梅州兴宁无固定工作怎样贷款买房?没有固定工作但是有固定的收入能不能贷款买房

• 151****2703 没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。
  但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。
  具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。 2019-10-07 06:45:05
• 138****1381 您好，有固定的银行流水也是可以的。
  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明；
  4.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件。
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： 2019-10-07 06:45:01
• 154****9549 这个问题是大多初次在美置业的朋友会问到的，今天我们就来认认真真的聊一聊美国买房的贷款问题。
  
  为什么贷款购房，有什么好处？
  
  
  利用了杠杆作用，是一种高效率的操作；
  机会成本低，可把剩余现金投入其他的高回报项目；
  银行和个人共同承担风险，万一情况不妙，将只损失头款；
  享受利息免税的好处；
  通胀是你的朋友，你的实际贷款利率 = 账面贷款利率 * (1 - 免税率) - 通胀率。
  假如贷款利率6%，通胀率为3%，利息免税回报为30%，你的实际贷款利率只有1.2% 。这是一条千金难买的秘密公式，切记。注意，要减去通胀率而不是加上通胀率。如果贷款利率=通胀率的话，你就等于白借钱了，这个道理很多人不明白。
  
  
  什么样的中国人可以在美国贷款买房？
  在美国购房的中国人一般属于这两种身份，一种是无有效签证、无美国收入、无美国信用，另一种是持有以下美国签证(H1B, F1, H1C, H4, G1-G4, E1- E3, L1A, L1B, L2, P1, R1, TN, O-1)。
  对于无有效签证、无美国收入、无美国信用的外国人购买房产，美国零售银行一般是不接受贷款的，因为贷款给这类型的外国人风险比较高，房地美等由政府所赞助的房屋贷款政府也不会批准这类型的贷款，所以只有小部分Portfolio Lender愿意接受这类中国人的房贷申请；
  对于持有有美国有效签证的中国人来说，在美国贷款是很方便的。
  房屋贷款类型有哪些？
  
  基本房屋贷款类型：固定利率房屋贷款（Fixed-rate Mortgages）&可调利率房屋贷款（Adjustable-rate Mortgages）
  
  
  
  两种不同的基本房屋贷款类型：
  
  Fixed-rate Mortgage，中文：固定利率贷款，简称“FRMs”；
  
  Adjustable-rate Mortgage，中文：可调利率贷款，简称“ARMs”。
  
  这两种房屋贷款的主要区别在于贷款利率是如何确定的。
  
  
  
  在可调利率贷款出现之前，只有固定利率贷款存在。固定利率贷款期限通常是15 - 30年。固定利率贷款，顾名思义，指在贷款的利率在贷款期限内一直固定不变。
  
  2019-10-07 06:44:56