武汉经济适用房可以贷款吗？有什么作用吗？

• 154****4908 至于你所说的动迁房能否贷款的问题，并不是拆迁办说了算数。而是银行要按照相应的贷款规定和制度，给你发放、审批贷款，你这情况有的银行贷，有的银行就不会贷。并非拆迁办在欺骗你。银行是一个垂直系统单位。受政府的干扰相对其他单位来说要小得多。或者说基本不受政府的干扰。
  2019-09-19 15:58:59
• 132****7406 可以。具体要求上面的朋友也说的比较清楚了，我主要跟你说一下需要注意的地方：
  一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上**近半年的工资表复印件）。
  二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
  三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
  四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你**30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在**的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。 2019-09-19 15:58:50
• 144****6984
  　　第一条 为了规范经济适用住房的建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，根据《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003)18号)和建设部等部门发布的《经济适用住房管理办法》(建住房[2004]77号)的有关规定，结合本市实际，制定本办法。
  
  
  　　第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
  2019-09-19 15:58:46
• 138****0809 目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：
  （1）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；
  （2）申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；
  （3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  ◆ 提示：
  （1）上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。
  （2）建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。
  （3）补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。
  （4）购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
  （5）什么叫政策性住房？政策性住房都有哪些？
  北京住房公积金贷款涉及的政策性住房，主要是经济适用住房、廉租房、集资合作建房等具有社会保障性质的住房。两限房的有关贷款政策比照政策性住房的规定执行。 2019-09-19 15:58:41