经济适用房的土地一般是通过划拨方式取得的,和普通住房相比,土地没有出让金,价格则是按照政府指导价格出售或是经过政府价格部门审核的,为建设成本加不超过3%的利润出售,因此便宜。经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房和普通商品住宅的区别: 1、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。 2、经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。 3、经济适用住房的土地由政府依法以行政划拨方式供应,普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定,通过市场竞争的方式供应。 4、经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。 5、经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。 6、经济适用住房的供应对象按规定程序,采取群众评议、社会监督、政府核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。
全部5个回答 >浙江三门县2015年有经济适用房吗?谁能说说呢?
156****2203 | 2019-09-19 14:34:55-
141****8178 全国各地根据本地区居民年收入情况,制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。
2019-09-19 14:35:12 -
133****7075 全国各地的经济适用房名单都不同,无法给出正确的答案。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
2019-09-19 14:35:09 -
132****9549 各地时间不一。建议先询问街道办事处。经适房申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 2019-09-19 14:35:04
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可能是65-100平米,,不行去西关看看的,锅家有政策
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6月2日,我市经济适用住房货币补贴申请工作启动。申请人可于6月2日至11日到市住房保障和房产管理局领取《荣成市市区经济适用住房货币补贴申请审批表》,并进行相关的政策咨询。 6月14日至7月13日,申请人将申请表和本人及家庭成员相关材料提交户籍所在地社区居委会(村委会)或工作单位受理初审,然后提交街道办事处(镇)或主管部门调查核实完成复审,并在7月14日前,提交市住房保障和房产管理局。随后对申请情况将开展审核及公示等工作。 据了解,这是我市首次实行经济适用住房货币补贴,2010年度将发放补贴100户,每户补贴面积60平方米,补贴标准1000元/平方米,总补贴额6万元。(荣成市新闻中心提供)
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有的,开发商应该提供发票,可要求开发商提供经适房的发票票据。 发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动,所提供给对方的收付款的书面证明,是财务收支的法定凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。 发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签章,还有监制机关、字轨号码、发票代码等,具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同,处理合同纠纷,法院裁定民事诉讼,消费者向销货方要求调换、退货、修理商品,公安机关核发车船牌照,保险公司理赔等,提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。
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申请安置房请向户口所在地街道办事处提出申请. 申请廉租房家庭须同时符合下列条件: 1、家庭成员均具有本市常住居民户口且至少一名成员取得本市常住居民户口三年以上; 2、家庭现有住房(指自有住房或承租公房)人均建筑面积15平方米以下(不含15平方米); 3、已领取市、区民政部门审核发放的《芜湖市**低生活保障金领取证》且已连续享受**低生活保障补贴一年以上。
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