经济适用房政府是明确规定禁止出租的，在取得完全产权以前不得用于出租经营。 满5年后，应将经适房产权性质转为商品房性质，方可出租。擅自改变房屋用途的，擅自转租或转借他人居住的，因此如果提起诉讼，法院应当按照政府的法律规定判决出租无效，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
全部3个回答 >武威农村可以买经济适用房吗？怎么规定的呢？
155****8116 | 2019-09-19 12:54:11
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157****0389 申请经济适用房必须同时具备四个条件：本地正式户口，家庭年收入在规定的中等偏低收入线（3.8万美元）的家庭年收入无房或人均住房建筑面积？16不租购平方米，公共住房或其他政策性住房（包括回扣房，安居房，广厦住房，经济适用住房，集资建房等）。
2，经济适用住房购买计划
●申请人持以下三种类型的文件（夫妻双方城市城镇居民的永久居留证件;夫妇的身份证和结婚证，他们目前的房屋产权证或租赁合同）区房屋委员会的户籍办公室接收的购买应用程序的形式（以下简称为申请表格）。
●申请人如实填写申请表，经审核（工作单位由单位审核人员的工作单位，由街道办事处审核），并签署意见，然后提交区房屋委员会的居住办公室;
●区住房委员会办公室初审合格的申请人核实，并组织宣传。如果没有公众的反对，签署公示意见;
●申请表，申请人提交市住房委员会区房屋委员会办公室签订了宣传的意见;
●市住房委员会办公室对申请人的批准，并确认购买的面积，然后“成都市购买经济适用住房资格的通知”发给申请人;
●申请人成都购买经济适用住房资格的通知“，选择开发建设单位采购程序处理。
2019-09-19 12:54:41 -
147****6576 可以买，只要在城区没有住房即可。需要你在村委会开具证明，也就是市区没房的证明。
2019-09-19 12:54:37 -
132****2434 要看当地是否还划分农业和非农业户口。如果依然划分，农业户口是不能购买的。
2019-09-19 12:54:32 -
152****4376 一 申请资格：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。补充：经适房申购标准
2019-09-19 12:54:24 -
152****6950 购买经济适用房的条件： 1.必须以家庭的名义申请。 2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。 3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。 5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。 6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。 申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。 1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的。 2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。 3.以投靠子女方式落户的。 4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。 5.离婚时间不足2年的。
2019-09-19 12:54:20
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购房就是可以申请公积金贷款的，但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。依据《住房公积金管理条例》
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5年后属于你的财产，但是要卖的话，买家需要有购买经适房的资格，否则需要交纳与周围同地段商品房差价。对你来讲只要到相应房管所办理即可，允许买卖。不过你卖了经适房既不能再次申请——需要注意。卖房时候需要的手续，直接到当地房管所办理即可。(一)具有市内四区常住户口5年以上; (二)人均住房建筑面积低于20平方米; (三)人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入（家庭年收入3.8万）。 申请人在销售项目申请购买期限内向市住宅发展中心提交下列材料: 1.《购买经济适用住房申请表》; 2.户口簿、身份证; 3.住房情况证明; 4.年收入证明; 5.婚姻状况证明。
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经济适用住房购房人在签订购房合同（含预售合同）之日起满 5 年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权，然后可以上市交易。需补交的土地收益等价款＝[(届时的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积]×55%-购买时缴交的税费。
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军队建设的经济适用住房，主要向符合购房条件的离休、退休干部，接近服现役**高年限或公寓住房保障不了的在职干部、高级士官，工龄满15年的军队职工出售，优先出售给在边远艰苦地区工作和无房或住房未达到标准面积的军队人员。在公寓区居住、确无其他住房的非编人员，经批准也可购买。征地建设经济适用住房的单位，为弥补经费不足，允许少量外售，但外售房屋的总量不得超过总建筑面积的30％。利用军用土地建设经济适用住房的单位，一般不得外售，属于城市规划要求建设商业网点用房可向地方单位、个人出售，并按有关规定办理土地转让手续。利用军用土地折款和批准外售的房屋所得收益，应当用于抵扣军队购房人员的住房补贴，不得以赢利为目的。
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