经济适用房要花钱买吗？谁能说说呢？

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  1、到中心领取或者网上下载《审批表》一式5份，按规定到相关部门签章；
  2、持相关资料到中心备案；
  3、审核通过到中心领取《购房通知单》；
  4、小区具备预售条件的，看到中心在媒体的房源公示后，凭《购房通知单》到小区报名。
  5、参加摇号或排号选房；
  6、开发企业在《购房通知单》上签章；
  7、拿回执单和《审批表》到中心备案；
  8、到开发企业签定购房合同、交房款。 2019-09-19 10:47:19
• 159****9363 申请人必须同时符合下列条件： （1）具有本市城区正式户口5年以上（含符合本市安置条件的军队转业人员）； （2）无房户（未享受过福利分房或购买过住房）或住房困难户（人均住房建筑面积低于12平方米）； （3）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民政府确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 经济适用房申购程序 （1）申请：申请人向住房保障部门提交有关资料； （2）三级审批：有单位的由单位及其主管部门初审盖章；无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章；由市住房保障工作局审批； （3）二次审核：办理购房资格确认单时进行资格审核；签定购房合同办理准购单时进行复核； （4）公示：经审查符合条件的在户口和居住社区所在地同时公示。 一般的经济适用房位置都不是很好,一般在郊区.价格根据各地都不同,比一般商品房要低很多,在五年内只有部分产权,不能买卖.五年后有完全产权,可以出售,但由政府优先收回,或自己出售,但得补齐差价.并且买的人必须具有购买经济适用房的条件.
  2019-09-19 10:47:15
• 158****7254 1、经济适用房是解决住房困难、收入偏低的群众的，一般都是小户型；
  2、经济适用房是共有产权房，就是说有一定比例的产权（30-40%）是属于政府的，所以即使将来卖掉，收益中的绝大部分要交给政府，如果涨的很多，政府可优先低价回购；
  3、如果考虑借此挣钱，还是不要购买，因为现在管得紧，基本不可能靠这个挣钱；
  4、要是现在有钱去买90-120平米的商品房，那就直接买商品房。如果钱不够可以先买这个，经济适用房肯定比那个区域的商品房便宜。
  2019-09-19 10:47:07
• 141****3000 购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。 例如：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税，以及342000×0.0005=171元的印花税。 2019-09-19 10:47:01
• 137****1583 （一）按房改成本价或标准价购买公有住房；
  （二）购买解困房、安居房、经济适用住房；
  （三）参加本单位内部集资建房；
  （四）落实侨房政策专用房；
  （五） 拆迁安置新社区住房；
  （六）政府提供的其他购房优惠政策。第十九条 购买经济适用住房的家庭可采取一次性付款、申请银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。符合《个人住房贷款管理办法》规定的家庭，可持与市住房保障办签订的购房合同，向银行申请贷款。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。符合住房公积金贷款有关规定的，应当优先向购买经济适用住房的个人发放住房公积金贷款。 2019-09-19 10:46:50