要看你们那边拆迁的规定，我们这里一般都是拆一还一，面积不够部分用钱买，不过也有很大的优惠政策
全部4个回答 >安置房要花钱买吗
133****7198 | 2018-07-07 14:49:28
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158****2900 这得看你本来的房子大小，现在安置是分货币安置和房屋安置，不可能人人都是一样的价钱或者一样的房屋，应该根据你本来房屋的大小来确定金额或者安置房屋的大小，如果安置房屋有超出你原来房屋折算下来的面积的，就需要补超出部分的房款。 2018-07-07 14:50:37
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142****9321 开发商正办着手续了 程序比较麻烦 资金也要筹备 需要时间 这不是一天两天能下来的他们不是天天在办公室呆者 闹们一热就马人拆迁的 再等等吧 早晚会拆的 在等等吧 暂定要拆迁具体日期未定补偿方式未定拆迁费未定根据经验，这些问题在拆迁前的一个月左右才会见分晓。
短期内安定里不会拆迁，要不是国家拆迁还拆不了 2018-07-07 14:50:23 -
144****5932 1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！ 2018-07-07 14:50:04 -
147****5980 什么是安置房呢？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。
既然安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积，超出的部分需要拆迁户掏钱。 2018-07-07 14:49:44
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你好，房屋拆迁时的货币补偿是按照房屋的实际情况进行评估，可落实到面积核算单价，补偿的原则要求保障被拆迁人生活水平不降低，因此拆迁房屋置换同等面积房屋不应在由被拆迁人出资购买，但安置房屋面积大于被拆迁房屋的，可能会出现另行出资购买的情形。
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拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。房子是不是自己购买，还是开发商负责给建设也是不同的。 1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜； 2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决； 3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。 有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
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1、到中心领取或者网上下载《审批表》一式5份，按规定到相关部门签章； 2、持相关资料到中心备案； 3、审核通过到中心领取《购房通知单》； 4、小区具备预售条件的，看到中心在媒体的房源公示后，凭《购房通知单》到小区报名。 5、参加摇号或排号选房； 6、开发企业在《购房通知单》上签章； 7、拿回执单和《审批表》到中心备案； 8、到开发企业签定购房合同、交房款。
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若被拆迁人选择产权置换的方式进行补偿，则根据被拆迁人房屋和置换房屋的价值大小，多退少补，如果房屋价值不足，则需要补足所置换房屋的价值和款项，也就是你所说的扣自家房钱把。
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