经济适用房贵吗？应该怎么做呢？

• 138****2536 现在的房价居高不下，但每个人还是希望有自己的家。因为家才是那个温馨的港湾。现在经济适用房有较低的价格，较好的质量，较为正规的配套，自然是好的，而且现在
  经济适用住房是指已经列入国家计划，那么到底什么是经济实用房呢？们一起来看看。
  它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
  居民个人购买的经济适用房产权归个人；
  房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
  看完以上内容，相信对经济适用房的意思心中有数了，再次提醒的是，如果购买经济适用房时，**好要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。 2019-09-18 17:32:35
• 146****0650 建设经济适用房，是市委、市政府为民办实事的重要内容。被拆迁中低收入家庭对此非常欢迎，同时对经济适用房的价格问题比较关心。那么，经济适用房价格是如何确定的？如何对经济适用房的价格进行管理？为此，记者昨天走访了市物价局、市房管局等相关部门负责人。
  　　经济适用房实行什么样的价格管理机制？
  　　目前市场上供应的房屋，高档商品房实行市场价；经济适用房价格根据国家、省、市有关文件的规定，实行政府指导价管理，即开发商在价格管理部门核定价格的基础上，可以浮动，但上浮幅度不得超过3％。
  　　经济适用房价格是怎样审定的？
  　　经济适用房建设是政府提供优惠政策，严格实行政府价格审核机制。售房单位在正式销售前必须向市价格管理部门申报销售价格，由价格管理部门向社会公布经济适用房的销售价格。 2019-09-18 17:32:31
• 133****5767 经济适用房和安置房都是针对特定人群的，经济适用房是针对本市非农住户，特定条件下才能申购，比商品房相对便宜的政府保障性住房。安置房是针对如拆迁安置，棚户区改造安置等人群，因此一般来说安置房相对会便宜些，因为安置房是在你被拆房屋的情况下进行补偿安置的。
  2019-09-18 17:32:26