上海市房管局网站消息:有市民向上海市房管局询问,从上海市住房保障和管理局发布的《本市2013年保障性安居工程建设信息公开》中了解到2013年上海新开工的各类保障性住房没有共有产权住房的新建信息,
全部3个回答 >经济适用房取消了吗?流程是怎么样的呢?
154****2945 | 2019-09-18 17:26:07-
156****3815 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。
2019-09-18 17:26:23 -
157****4522 针对经济适用住房制度存在的不公平性和存在寻租空间等弊端,在2013年年底,住建部曾宣布经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消。
2013年10月31日,住建部一位不愿具名的官员向记者透露,10月30日的中央政治局集体学习聚焦住房保障,涉及现有住房政策的方方面面,住建部开始寻求突破口,考虑提速“公租房并轨”(即公租房与廉租房并轨),逐步削减经济适用房供应量,并**终取消经济适用住房。
保障房主要包括经济适用房、廉租房、公租房等。其中,经济适用房存在诸多弊端,因而饱受诟病。例如,经济适用房申购过程太容易弄虚作假,并不能真正帮助低收入群体;政府权力干预房源分配,从而滋生腐败;扰乱社会房价体系,降低全社会福利等。一些地方政府已经试行“并轨”,取消经济适用房供应。河南郑州试行“三房合一”,不再销售经济适用房,改为向应保群体出租;山东烟台也进行了三房“并轨”试点。
2019-09-18 17:26:19 -
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经济适用房未来的前景有两种:
1、自己继续住,住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。
2、转商品房。这种情况就是方便以后卖房子。经济适用房不可以交易,交易前必须转成商品房,并且还得是5年以上的才能转。现在没有转商品房这个法律程序,只能通过买卖来转,比如父母卖给孩子。转商品房时要交正常商品房转让时所交的税费。契税、个税、营业税,税费收取比例标准和商品房一样。另外还有多交一个综合地价款,是网签价的10%,这个免不了。如果是二类经济适用房则交3%
按照这个比例,你算下呗,看合不合适。如果不打算卖就不用算了。
3、另外,二手房没有经济适用房,因为只要交易了,就得提前转商。只要能过户到手,就是商品房了。 2019-09-18 17:26:15
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不可以,只有夫妻双方是市区户口的才可以申请。
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。2005年开始,我国在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北**为庞大的安居工程,计划利用3至5年时间,让200多万居民全部迁入新居。 目前,我国包括棚户区在内有大约1.5亿平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造计划,因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划,我国将从2009年开始,对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。
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2013年天津蓝印户口的限购政策.第一,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。您如果想办理天津蓝印
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一、北京限购北京从2011年以来开始施行限购政策,北京规定拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。2013年3月,“国五条”北京细则又进一步规定禁止京籍单身人士购买二套房;2015年8月14日,针对通州过热的房产投资和投机,市住建委联合通州区政府发布了通州**新限购令。《通知》规定,符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:1. 没拥有住房的本市户籍居民家庭2. 已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭3. 已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭
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