新疆教育厅有集资房吗？作用都有哪些呢？

• 142****5006 首套房,还是有房产证的好,真有哪天用钱动到房子了,卖掉了之前付的房子钱,还能收回来,集资房没有房产证,很多人当自用的二套房准备的,能把集资房指标卖给亲戚,也是个办法.
  2019-09-18 13:34:21
• 135****3078 企业到期若不能归还银行贷款，故集资房没有独立的房产登记凭证。
  由于集资房的产权归企事业单位集资房不能办理房产证
  集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，所以集资房是企业财产的组成部分，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种，职工购买的仅是房产的使用权、出租的房屋，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况，对房产没有完全产权。（来源于南方楼市）
  集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费。 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售。 集资房在取得房产证后可以上市交易，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，由参加集资的职工部分或全额出资建设。
  集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋
  2019-09-18 13:34:18
• 141****9306 集资房是一个很宽泛的概念，包括多种情形，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。集资房属于经济适用房的一种。单位内部职工购买集资房，在符合条件的情况下，可以办理完全的房屋产权证，即拥有房屋的全部产权。在此意义上，该房产证和商品房的房产证没有区别。你如果不属单位内部职工，购买了集资房，法律上是没有保障的。一般情况下，集资房没有分到各户的土地证。
  2019-09-18 13:34:14