通过兼并企业集体土地证可以转到个人名下吗？谁知道呢？

• 132****0797 你买的是集体土地，所它的所有权是属于集体的，你要想把其转到自己名下，也就说要把集体土地变为国有土地，那对集体来说是它们财产的流失，所以你必需征得该集体土地的所有者，也就是村民小组的同意，将此土地买于你个人使用，其实严格的讲，法律上是不允许买卖集体土地的，但也要看你们当地的具体情况，如果村里同意，你持村里同意的证明，以及你们买卖双方的申请，双方身份证复印件，及买卖协议书，原集体土地使用证。
  到土地部门先办理集体土地转为国有土地的手续，也就是交缴土地出让金，出让金价格是按土地等级定的，城区的比郊区的高一些，按每平方**元收取，各地不同，有40元的50元的，你可以具体去咨询，交了出让金，把缴钱的收据交于土地部门作为办理依据之一，就可进行土地使用权变更登记了。
  至于多少钱就不好说了，因为我不知道你们出让金的价格，而办理土地证一般就一百多元钱。你过户了土地证拿着土地证复印件及申请了等资料就可以办理房产证了。 2019-09-18 13:03:03
• 138****9965 土地分两种，一种是集体，一种是国有。你所说的个人实际是说国有。集体土地没办法办到国有土地。除非你是拆迁户。
  2019-09-18 13:02:57
• 158****8387 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。　
  也就是说，一般不能够转移到个人名下。
  除非这片土地以前是集体的厂子后来破产了，土地使用权作为厂子资产的一部分用来偿还债务这是可以的。
  或者是集体土地根据政府规划用地改变了性质。
  2019-09-18 13:02:49