集体土地可以租来开饭店吗？应该怎么查询呢？

• 153****3298 1。需要办理的工商手续。新成立的餐饮店应到所在地主管的工商局办理开业登记，工商局在申请后30天内作出登记或不予核准登记的决定。
  
  办理开业登记的餐饮店，首先应申请店名预先核准，经核准后，《企业名称预先审核通知书》到登记主管的工商局领取企业申请开业登记注册书，登记注册的主要事项位：餐饮店的名称，住所，经营场所，法定代表人，经营性质，经营范围，经营方式，注册资金，从业人数，经营场所面积，经营期限，分支机构。
  工商批准登记后，向企业法人发放法人营业执照，向费法人企业或独立核算的企业分支机构发放营业执照。
  在领取营业执照以前，不得以餐饮店的名义进行经营活动，营业执照签发日期为餐饮店成立日期。办理开业登记应按照规定交纳登记费，开业登记费位注册资金总额的0.1％。 2019-09-18 11:29:14
• 156****3038 集体土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
  
  　　《农村土地承包法》第五节 土地承包经营权的流转
  　　第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
  　　第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
  　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
  　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
  　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
  　　（四）受让方须有农业经营能力；
  　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 2019-09-18 11:29:08
• 136****7914 1、农村集体土地拥有权属于农民集体所有！ 《土地管理法》第十条 2、国家征地发放补偿款应该给土地所有者和使用者！ 3、农民的宅基地归集体所有，个人只有使用权，不能转让！ 国有土地使用权可以依法转让！
  2019-09-18 11:29:04