集体土地可以租赁吗？应该怎么查询呢？

• 133****8049 属于集体的土地，个人无权出租。集体土地应由集体出租，属于个人承包的土地，个人可以出租。 2019-09-18 09:07:10
• 146****7144 国土资源部土地利用管理司副司长陈国庆：“核心的目标是切实增加住房紧张的城市，特别是特大和超大城市的住房供给，有效地缓解住房的供需矛盾。”
  租赁住房建成后，土地性质保持不变，依然为村集体所有。值得注意的是，耕地等农用地不在试点范围内。
  国土部表示，对于租赁建房的建设，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。
  不能与“小产权房”混为一谈
  集体建设用地，是指农村集体所有，由乡（镇）村集体经济组织或农民进行各项非农业建设所使用的土地，包括农民宅基地、农村公益性公共设施用地和经营性用地。国土资源部表示，此次试点拓展了集体土地用途，将为集体经济组织和农民拓宽增收渠道。 2019-09-18 09:07:05
• 152****0128 土地租赁的两种方式　　随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式：
  一是国有土地租赁；
  二是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
  在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。　
  1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。 2019-09-18 09:06:57
• 137****4561 首先，关于转换土地性质问题。农村集体所有的土地一般只能用来进行农业生产，如果要进行公益活动或非农生产的话需要将农村集体土地性质变更为非农用途。在不改变所有权的前提下，需要将集体农用地变更为集体建设用地。申请农村集体土地性质变更的手续，一般的前提是申请变更的土地必须符合年度土地规划，审批部门根据土地面积大小和规划权限分别由县、市、省的土地管理部门进行审批，审批时需要提交很多材料和项目批复报告等。在审批通过以后，由土地管理部门办理集体建设用地使用权证书，这是第一步。
  　　其次，关于集体建设用地流转。对于集体建设用地的流转，只有一个国土资源部的《意见》，具体办法还未出台。一般来说，只有在农村集体用地成为集体建设用地之后才能进行租赁，租赁后携带双方的租赁合同，集体经济组织通过的决议等等，办理集体建设用地使用权证书，在证书标明的期限内使用该集体建设用地。
  2019-09-18 09:06:50
• 157****1659 新土地管理法，法律规定土地租赁期限不可以超过二十年，超过部分无效。
  
  你的情况应该是集体土地，如果双方在自愿平等公平的前提签的的协议是有效的。没有永久租赁的说法，租赁合同必须有租赁期限，否则就是无效合同。
  2019-09-18 09:06:45