婚前房产有义务帮忙还欠帐吗？有没有什么影响吗？

严格来说，房子是你父母的夫妻共同财产，你母亲过世未立遗嘱的话，应该进行法定继承。首先，因为是夫妻共同财产，所以你母亲有一半的所有权，这一半才是她的遗产；其次，需要判断你母亲的法定继承人，第一顺序的法定继承人有配偶、父母和子女，所以你和你父亲和你的外祖父母都是法定继承人，都有同等的继承权。这就需要看你母亲去世时，外祖父母是否在世，如果在世，就有继承权；只有你祖父母不在世，且没有其他子女的情况下，才会只有你和你父亲两个继承人，否则你母亲的兄弟姐妹也会有继承权；第三，如果只有你和你父亲两个继承人，可以二人均分，也可以协商分配。如果是均分，就是每人四分之一的份额；所以，**后你父亲可能对房屋有75%的所有权，而你有25%的所有权。如果你父亲百年之后未立遗嘱，那么他这75%的所有权将继续进行法定继承。你的继母作为配偶也是有法定继承权的，你们二人平分75%的份额，就是每人37.5%，到时候你的总体份额就是62.5%。如果到时候你父亲立遗嘱，也无权处分你从母亲那里继承的25%的所有权，遗嘱部分有效部分无效。但是，遗产继承的诉讼时效**长不得超过20年，如果你母亲过世后二十年你不主张分割，就可能会丧失权利。

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一、婚前房产协议是否有效1、只要内容不违法对你们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。2、公证一下比较好。因为公证时，公证员会给你们的协议进行法律上的把关，避免了无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。第一、公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。第三、公证处的档案保管期限**短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到。3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注，根据婚姻法的规定，如果你们没有对收入分配进行约定的话，你们俩的收入都是夫妻共同财产，那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意。4、如果协议时，财产是共同的，那么**的债务部分理当共同偿还。当然，也可以约定由一方偿还。我国婚姻法规定，婚姻内财是共同所有，也可以按约定按份额所有，包括对债务的分配。

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如果婚前已房改的属于婚前个人财产。如果婚后房改共同出资的，应对出资进行分割。参考《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　(四)一方专用的生活用品；　　(五)其他应当归一方的财产。

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　　现在贷款利率又提高了，打提前还款主意的人少不了。我才贷款几个月，提前还款个10万行不行？“银行规定，贷款首年不能提前还款。”银行的人一句“不行”就给你拦回去了。你那么早就还钱，银行自然少赚了利息，人家还嫌你费事呢，多等几个月怎么就不行了？真的不行吗？要是我非还不可呢？其实也是可以的，只要交点违约金就可以了，大概交多少呢，一般来说不低于提前还款金额×月息，如果提前还款20万，就是200000×6.0435%/12=1007.25元。**高罚款不超过半年月息，也就是6043.5元。而提前归还20万，还剩大约60万贷款，如果还是贷30年的话，利息一项开支可以节省大约40多万银子

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第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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