一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。
全部3个回答 >丰台兆丰园回迁房可以买吗？怎么规定的呢？
146****4787 | 2019-09-17 15:26:17
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****7487 回迁房时房产商为了征收土地而赔偿给住户的房子，与一般商品房是不同的。北京回迁房在办理了房屋产权证书后 北京回迁房价格便宜让很多人都心动，可是在冲动的同时不免有疑问北京回迁房能卖吗？购买北京回迁房安全吗？回迁房时房产商为了征收土地而赔偿给住户的房子，与一般商品房是不同的。北京回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,在购买回迁房时，也会存在一定的风险，需要提高警惕，注意防备。 购买北京回迁房注意事项
（一）业主已经取得该商品小区的《房产证》 北京回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的北京回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。 2019-09-17 15:26:41 -
144****0915 **好是不要买这样的房子,原因很简单,将来以后麻烦事太多了.
因为没有产权证,所以一旦有什么变故,你找都没地方找.这样的房子价格虽然便宜,但是将来以后的麻烦事确实太多了.但是如果你确实只是想住上个十年二十年的,然后再换其它地方,那你就随便了.但是如果你是想要稳定的话,还是不要买这种房子.
2019-09-17 15:26:33 -
142****2226 这需要看你的回迁住房的性质，如果是保障性住房需要满5年后才能转让，如果是普通商品住房，就没有这问题。
2019-09-17 15:26:30 -
138****6368 回迁房是可以买卖的，因为回迁房也是会发放房产证的，不过因为很多开发商心黑，回迁房的设计有很多的日照是不能通过的，他们一般会以商业的名义去申报，因为商业建筑不牵扯到日照，所以这类回迁房的产权实际只有五十年，所以你购买回迁房的时候**后先打听清楚这套房的实际手续是按住宅还是商业来办理的。
2019-09-17 15:26:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
五一新村，兆丰嘉园，中南世纪花城，新城小区，天安花园，天都花园好像还有城山家园的 这些楼盘是市一中的施教区
全部3个回答 > -
答
理论上来说是要交的,因为产权证新领交易未满五年,但这种情况一般是可以不交的.因为如果在拆迁前之前卖,也许就没有营业税,营业税是因为拆迁造成产权证新领而产生的,所以可以拒绝交纳.
全部5个回答 > -
答
我家就是回迁房，而且海伦国际回迁房不要太好，根本就和商品房一模一样
全部4个回答 > -
答
楼盘名称：绿谷雅园别名：锦绣雅园楼盘位置：四季青乡龚村（阜石路与五环交汇处）开发商：北京锦绣大地房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,板楼,公交线路：663路：北方工业大学站快速公交4线：龚村东口站358路：北方工业大学站336路：廖公庄站961路：北方工业大学站快速公交4线支：龚村东口站981路：廖公庄站,什坊院西站
全部4个回答 >
买房交流
3180
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（470）
