一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。
全部3个回答 >兆丰家园是回迁房吗？有什么建议呢？
144****1971 | 2019-09-16 16:38:00
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156****5716 五一新村，兆丰嘉园，中南世纪花城，新城小区，天安花园，天都花园好像还有城山家园的 这些楼盘是市一中的施教区
2019-09-16 16:38:33 -
141****6403 **有效的办法之一：提交财产证明
对于大额信用卡来说，银行信用卡选择无关紧要，紧要的是你的财产证明是否符合这家银行的规定。
一般来说，财产证明包含：个人名下的房产、车产、理财产品等。
以民生银行为例，它的大额信用卡分为：钻石卡（20万额度起步），豪华白金卡（8万起步），标准白金卡（4万起步）。
如果提供个人名下房产的话，需要的条件算是：标准白金卡要求房产价值80万以上，豪华白金卡要求160万，钻石卡要求320万以上。
但是该银行却不受理车产证明。
而广发银行、招商银行等则受理车产相关证明。
**有效的办法之二：以卡办卡
以卡办卡是办下大额信用卡的有效办法。还以民生银行为例，以卡办卡，不需另外提供任何资产证明：要求申请人已有信用卡已用半年以上，且该卡信用额度**少为4万以上，办理条件则是：原卡额度4万以上可办标准白金卡，8万以上可办豪华白金卡，15万卡以上可办钻石卡。 2019-09-16 16:38:19 -
152****6330 周围很荒芜，尤其不要找那种二房东，**开始他们会装作业主，交完钱就不再搭理你，退房时会以各种名目扣你的押金。 2019-09-16 16:38:08
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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其实收房子，首先是开发商会给你下入住通知，接到通知后，在规定的时间到场交房。收房时，第一道程序会是开发商那边查验资料；有面积差异的，购房款会多退少补。有的地方会交公共维修资金，有的会连契税也收了，这些费用都是该交的，不存在乱收费问题。如果毛胚房的话，或许还会收取装修押金，也没有什么值得怀疑争论的。后就是交物业费啦，交完了以后物业公司会安排人员带业主验房。这件事情可大可小，一般情况下，如果结构不存在什么问题，装修有点小瑕疵也是允许存在的，主要看看室内一些物品是否齐全，如果有的话（如卫生间洁具的洁具，比方说水龙头、软管、角阀等）看看窗户及玻璃是否有问题，再就是跟楼上楼下在未装修期间沟通一下，在卫生间及厨房做做闭水实验，以免后期装修后再漏水分不清责任原因。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。2、而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。4、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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手续都有什么，更名没过后，要是更名了就好办了，你有手续其他的补办就可以了，要是没更名你就找卖你的哪家，估计得用法律手段解决了，你现在手里有什么是他当初给你的吗？要么去相关的法律方面去咨询一下，咨询费好像才50左右吧，
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