杭州回迁房可以买吗？怎么买房呢？

• 155****2070 回迁安置房不是商品房，所属土地也是划拨或集体性质，规定安置房不允许买卖，无法过户。
  需要回迁安置房的房主，持有该住房满5年后，凭安置协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理过户该住房手续。
  2019-09-17 15:00:09
• 157****0821 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
  
  　　回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
  　　第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。
  　　这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
  　　第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。
  　　这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
  2019-09-17 15:00:02
• 133****0505 如你们不属于杭州特定人才引进政策的话,那只能是去买杭州周边的房子
  相关条件如下:
  “购房入户”试点区域有三个：钱江新城、下沙经济技术开发区和滨江区。届时，凡被纳入试点区域的楼盘，都将集中在“人居展”两展馆之一的和平国际会展中心进行展示。
  
  在上述三试点所购住宅总价，钱江新城达到100万元以上(含100万元)，下沙经济技术开发区和滨江区达到80万元以上(含80万元)，可申请办理1户(夫妻、独生子女)共3人的杭州户籍。
  
  应注意的是，按照政策，所购房产从办理购房入户之日起在规定的年限内不能上市交易，具体年限待定。此外，申请者还必须符合其他一些基本条件，如符合公安部门制定的杭州市户籍管理相关规定等。 2019-09-17 14:59:58