回迁房受法律保护吗？谁能说说呢？

• 158****7234 关键看回迁房的性质，如果有合法产权的，买卖协议有效，依法受保护；如果是小产权房或限制交易的房产，如果买卖协议违反法律强制性规定的，买卖协议本身就是无效的，交易不受法律保护。处理原则，除《合同法》的规定外，还可以参照北京市高院《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》的精神。
  2019-09-17 13:48:11
• 135****9184 合同有效，但是不会产生物权的变动，即你没办法拿到所有权，不受物权法保护。
  如果有其他选择，建议你不要小产权房
  2019-09-17 13:48:07
• 151****8795 首先需要说明的是，我国的房屋不动产是以产权登记生效为原则的，你没有取得房产证，正常来讲应该没人敢买这样的房子，因为买卖房屋一定会涉及过户的问题，现在是你是否知道如何能办理产权证，或者说你的房子是否可以上市交易，如果将来能办理也好，可以在合同中约定。
  不知道您的房子是否是大产权的房子。
  2019-09-17 13:48:04
• 133****7944 无房产证的回迁房买卖合同受法律保护解析问：
  1.首先我家的房子是回迁房。从我拿到钥匙以后我就一直以为这套房子是我的，而且手续一直都是我一个人在办。
  2.现在因为资金问题我打算把我的这套回迁房卖掉。所以就跟房产中介签了一份回迁房买卖合同。中介公司是知道我的房屋是回迁房无房产证的。
  3.我在签了合同的第3天查找以前的拆迁手续的时候发现我所居住的这套回迁房的房产证将来可能是我母亲的名字。或者是我和我母亲两个人的。由于我这次卖房是我自己私自卖的，没有和她商量。而且价格卖的又低，母亲是肯定不同意的。
  4.我在签合同后的第四天和中介公司交涉退给他定金同时解除合同。可是此时中介公司以房屋已卖给第三人为由拒绝解除回迁房买卖合同。如果我不履行合同就要追究我的违约责任。定金中介收回了，但是没有写收款单据。请问我现在怎么办？我要承担违约责任吗？没有写收款单据，我的定金他收回后如果否认怎么办？答：回迁户是可以办理房产证的，只是开发商不急着给你们办，要等他们其他不是回迁的房子所有的事情都办完了，才再给你们来办，或转给物业来办，这只是时间问题，有的两三年，有的七八年上十年。不管你的房子产证怎么样，我个人认为都是成年了，就应该为自己的行为负责。不管你的房子是不是真的有人下了定金了，你现在可以做的就是去跟中介公司好好讲讲，尽量少给点钱，表示你不是故意这么做的，是有原因的。拿出你的诚恳，我想大家都能理解。因为你又没有骗人家的定金。你的定金钱退给中介公司了，没有打收据，但你收人家钱的时候有没有打收据呢？如果你收的时候打了收据，那你还的时候一定要把你打的收据要回来就行了。如果你没打收钱收据，则还的时候也不要他们打什么收据了。 2019-09-17 13:48:00
• 148****4323 　　集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是：
  　　1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
  　　2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 2019-09-17 13:47:56