滕州任村回迁房能买吗？谁知道呢？

• 152****8167 滕州清华园二期有丁庄的回迁房！
  政府网站有正式的回迁文件如下：
  滕州善南街道城建•清华园社区城中村改造工程回迁居民：
  　　滕州善南街道城建•清华园社区城中村改造工程二期多层回迁区，目前工程的主体已全部封顶进入房屋装饰阶段，经指挥部研究决定组织回迁选房。现将有关事项通知如下：
  　　一、预选房时间：2015年10月21日至10月23日
  　　二、预选房及签到地点：滕州市广交宾馆
  　　三、联系电话：5517758请该区域回迁居民见此通知后，务必于10月19日至10月20日下午5时前，持被拆迁人身份证或户口本、房屋拆迁补偿安置协议等手续，领取回迁选房入场券及相关手续。逾期一切责任由被拆迁人承担。 2019-09-17 12:01:03
• 153****0817 首先，回迁户的房子是要5年后才能拿房产证的，如果他是新房绝对不可能拿到，除非上房4年了、
  既然还没拿房产证，房子就不到五年，这样根据法律不满5年：
  营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样
  　　（不提供票据的按全额5.4%）
  
  　　个税：差额20%
  　　（不提供票据的按全额1%）
  
  　　契税：全额1.5%
  　　（其中90平米以下且首次购房的按1%征收
  　　非首次的按3%征收契税）{房产人非唯一、
  　　住房的过户多交1%的个税，针对满五年的）
  2019-09-17 12:00:54
• 142****1602 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  2019-09-17 12:00:51
• 135****9162 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子； 商品房就是由发展商自己出售的房子． 如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样． 如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险． 但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算． 回迁房分两种形式 1。
  原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。 回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。 缺点是房子质量优待改善，公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权 2019-09-17 12:00:47
• 136****8569 基本解释原是古代儒家宣扬的“人人为公”的理想社会。现也用以借指共产主义理想。词语分开解释天下归一， 2019-09-17 12:00:43