主要看是怎么改。一般情况下是不可以改的，除非是被拆迁人死亡，可以由直系亲属或遗嘱确定继承人对回迁房继承。
全部4个回答 >中介能居间回迁房吗？应该怎么查询呢？
151****0658 | 2019-09-17 09:23:00
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148****4450 买卖双方协商一致，在居间方的配合下去房管局撤销原备案，再次修改是可以的。
2019-09-17 09:23:11 -
151****5465 五年内不能过户，五年内不会下房产证。这种房子五年内不准上市交易。
没有产权证，就更不能贷款了。
这样的房子过户只有两种办法。
1. 等五年后产权证下来后过户。
2. **早期的时候，可以改安置房的名额，就是把原房主的分配名额改成你的。但这样你不全款的话业主怎么能放心？而且这样的房子不能贷款。所以目前情况无法操作
值得注意的是，这样的安置房也有可能是小产权，那更不安全了，建议取消交易。
中介骗你呢，我建议现在就报警，直接带警察去他们公司，不要提前打招呼。即使是误会也顶多道个歉而已。
2019-09-17 09:23:08
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可以 经济适用房是因为你的经济情况国家分给你的 已经是属于你的个人私有，现在拆迁是国家应该补给你，所以应该有。
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装修恐怕谈不上了，每户人的喜好和实际情况都不一样，拆迁方提供的住房只要能确保正常使用就可以了。如果被拆迁人家庭环境好可以装修的好些，如果不想装修的太好，也可以简单装修或不装修。
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住房实行登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，该住房如果办理完毕当事人名字的房产证，契税证明，出让性质土地证，那么住房产权就属于当事人合法所有。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》：第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
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（一）回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是本文讨论的范围。 （二）未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效？只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。 对于回迁房买卖合同，还需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。 （一）一定要约定房产过户和交房的时间 签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。 签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳**之日即为交房时间。 （
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