中介能居间回迁房吗？应该怎么查询呢？

• 152****8422 楼层——售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。
  
  绿化率——开发商会宣传某小区绿化率高以吸引注重环境的购房者。但绿化率很多时候都存在虚构的成分。
  
  房屋面积——房屋的宣传面积与实测面积可能有出入。有的开发商会在测绘过程中做手脚，相差一两个平方米是经常出现的。
  
  房型——如果开发商在某楼盘的广告中单独印了某个房型，这个房型很可能是有问题卖不掉的。
  2019-09-17 09:23:16
• 148****4450 买卖双方协商一致，在居间方的配合下去房管局撤销原备案，再次修改是可以的。
  2019-09-17 09:23:11
• 151****5465 五年内不能过户，五年内不会下房产证。这种房子五年内不准上市交易。
  没有产权证，就更不能贷款了。
  这样的房子过户只有两种办法。
  1. 等五年后产权证下来后过户。
  2. **早期的时候，可以改安置房的名额，就是把原房主的分配名额改成你的。但这样你不全款的话业主怎么能放心？而且这样的房子不能贷款。所以目前情况无法操作
  值得注意的是，这样的安置房也有可能是小产权，那更不安全了，建议取消交易。
  中介骗你呢，我建议现在就报警，直接带警察去他们公司，不要提前打招呼。即使是误会也顶多道个歉而已。
  2019-09-17 09:23:08