部队房改房需要交土地税才能上市吗？有什么作用吗？

• 145****9616 房产所在地房产局办理过户手续。
  如果被告知不能办理，那就证明这个房子有问题，请您千万谨慎慎防上当受骗。
  请您参考！祝您心想事成，轻松搞定！ 2019-09-16 13:57:23
• 136****5028 可以卖，你们军队应该有内部的房管局，负责过户的！手续挺简单，就是你们部队的房子贷不了款，必须全款。便宜的话应该好卖
  2019-09-16 13:57:17
• 132****4581 　由于很多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金，等双方讲好价格去行政服务中心办手续时才知道要补上，很多买房者都觉得自己的房子买亏了，导致一部分人在转让办证时停止了交易。 　　对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积 (平方米)×年期修正系数。 　　据了解，所谓标定地价即专门评估机构评估。上市房屋尚未确定分摊面积的，则可用：总用地面积÷总建筑面积×每户建筑面积得到分摊面积。例一：一套总用地面积为100平方米的楼房，做6层，每户建筑面积85平方米，那么其分摊面积为：100÷ (85×6)×85=16.67。 2019-09-16 13:57:13
• 154****6919 不可以买卖的，部队房产是不能随意买卖的。因为军证房产证不能过户。
  　　一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。
  　　二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
  　　三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。
  　　四、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。 2019-09-16 13:57:08
• 155****7428 视情况而定，如果是部队分的公寓房，你仅仅具有使用权，没有查产权的；如果是部队对某一级别以上的人分的福利房，并且具有房产证明，那就可以上市交易。 2019-09-16 13:57:02