1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 按照以上规定，你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。
全部4个回答 >购买解困房后不能再买房改房吗？谁知道呢？
138****6687 | 2019-09-16 11:04:46
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155****8644 自建房是自己买地，自己做，
房改房是，单位房改成私人所有
商品房室，有开发商做好，再出售
安困房、解困房是安居房，由政府建
2019-09-16 11:05:06 -
144****4560 按一户一房制度，你不能再参加购买房改了，原因是你买经济适用房时这种福利已由单位给你证明并享受了优惠政策。
2019-09-16 11:05:03 -
156****7266 完全可以 单位的福利分房不是看你现在又没有房子而是看你的工龄多少有没有享受过单位的福利住房
2019-09-16 11:04:59 -
146****5805 经济适用房购房后，办理产权时需要再进行审核资格，如果通过二次审核，你的户头就可以拥有其他产权，否则就通不过，所以购买房改房不冲突，但肯定要在购买经济适用房之后才可以。
2019-09-16 11:04:55
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如果满了5年，土地证和房产证齐全就可以买了，直接按照二手房交易可以贷款，也没有营业税了。但是未满5年就不要买，后面问题多。
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正常来说房改房就是单位给职工的福利,是员工应该享用的,是不可能以任何理由退房的。万一真的要退肯定要现在的市场价来退啦。
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1．“房改房”是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿，也就是国家对职工的一种“工资性实物”补偿。。2．“房改房”的销售对象是有限制的。并不是任何人都可以享受国家房改优惠政策的，购买“房改房”的对象，只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工家庭。3．在房改售房中，对购房的面积是有所控制的。政府等部门有文件明文规定了人均可购房的建筑面积的“控制指标”，以防止一些人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。4．购买房改出售的公有住房，是有一定的优惠政策的。公有住房的实际出售价格，是在“标准价”或“成本价”的基础上，还要进行工龄、职务或职称、家庭人口等多方面的优惠折扣。5．“房改房”在进入市场买卖时，是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在职工住用若干年以后，才可出售。同时，大部分“房改房”在出售时，原单位都保留了优先回购权。
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建议咨询当地房管局《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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