遗嘱只是继承财产的一种方式，并非是取得房产的直接证明，还是需要更换房产证的。 根据《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下： “第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
全部4个回答 >房产遗嘱需要处理所有房产吗？应该怎么查询呢？
135****0254 | 2019-09-16 09:34:53
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131****8958 如果被继承人已经留下遗嘱，写明房产应如何分割，那么在房产继承过程中，直接按照遗嘱办理相关继承事宜即可，一切都不需要通过法院办理。
如果因为继承产生纠纷的，如：有继承人认为遗嘱是假的，因而不同意按照遗嘱办理继承事宜的，那么他有权到法院起诉，**终由法院判决该如何办理继承。 2019-09-16 09:35:10 -
131****7051 是合同行为，一般不得随意变更。如果撤销赠与应满足法定条件。如；受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等。可以做公证或办理过户。
2019-09-16 09:35:04 -
138****9820 当然，不跟房产证上一致你要处理哪个房产?还过,若遗嘱中若只是单一表述为其名下房产，而未注明房产的具体相关信息，那么只要是其名下的房产，在其死后，都可以根据遗嘱处置(法理上共有产权除外)。 2019-09-16 09:35:01
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老人房产遗嘱公证，你 是不能能直接过户的，需要老人去世后才能房产才能继承过户的。。。因为老人办的是房产遗嘱和公证，也就说明是还在世，也说明是需要去后才能继承过户。如果是老人在世时，需要将房产过户给你，就不会写遗嘱了。真接用房产赠与方式就过户给你了。所以你在办理遗嘱公证后，也是不能直接过户的，
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公证遗嘱经公证机关办理的有效；自书遗嘱由本人亲笔书写，并且有签名，注明年、月、日的有效；代书遗嘱需要有两个以上的见证人，并且有其中一个见证人书写；录音形式和口头形式的遗嘱都需要见证人在场。根据《继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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只要符合法律规定的形式，内容不违法，就有效。但是遗嘱的是在立遗嘱人去世时才生效。 遗嘱并不需要去公证，去公证的只是为了减少以后的纠纷。目前，法律规定，经过公证的遗嘱的效力是高于其他遗嘱的效力的。如果内容不合法，即使公证也是无效的。 《继承法》第17条规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（注意，自书遗嘱是指从头到尾全部由立遗嘱人书写而成的遗嘱。并不是打印出来或他人写好再命名就可以的）建议，写了遗嘱后**好让相关专业人士把把关。
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这样的房产所有权是没有法律效力的，是不受法律保护的。只有过户登记，颁发产权证才有效力。公证只是对遗嘱进行公证，并没有对房产所有权进行公证，房产所有权只有通过颁发不动产登记证才能进行确权。
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