保姆可以按遗嘱接受房产吗？有什么建议呢？

• 138****3980 这要确认遗嘱的真实性。
  遗嘱有效条件
  遗嘱人必须为完全行为能力人，无人和限人所立的遗嘱无效 。
  遗嘱人必须有真实的意思表示 。
  遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
  遗嘱所处分的财产为遗嘱人个人财产。
  不得违反社会公共利益和社会公德 。
  具备法定形式。
  2019-09-16 09:22:20
• 157****9242 如果该房产产权属于自己一个人的，不需要子女的签字就可以立遗嘱赠与保姆。不过这样的遗嘱属于遗赠。如果该房产属于与他人的共同财产，则遗赠中属于自己的那部分产权有效，其余的无效。
  
  
  相关解释：　
  　　1、遗嘱
  　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
  　　2、遗赠
  　　遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。
  　　3、遗嘱和遗赠的区别：
  　　①接受遗产的对象不同。遗嘱的接受对象必须是法定继承人中的一人或者数人；而遗赠的对象是法定继承人以外的其他公民或者国家机关、企事业单位和社会团体。
  　　②遗嘱继承人是基于与被继承人的继承法律关系直接继承遗产；遗赠受领人是基于被继承人遗嘱的指定从遗产执行人处取得遗赠财产，而不直接参与继承。
  　　③遗嘱继承人在继承遗产时，既继承财产，也要承担债务；而受遗赠人只接受遗赠人的财产。 2019-09-16 09:22:16
• 132****9461 房子如果是夫妻共有，就会部分无效。房子如果是他一人所有，他爱留给谁你都管不着。你花钱买烟买酒他管不着，虽然钱有多有少，本质是一样的。
  2019-09-16 09:22:10