时尚两居，小区环境优雅，空气清爽，附近有大型购物广场，我会的只有这些啦，然后就是祝你天天开单！
全部3个回答 >怎样制作房产中介房源描述模版?如何开一家房产中介，房产中介公司注册流程
137****2805 | 2019-09-16 06:34:00
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131****9075 时尚两居，小区环境优雅，空气清爽，附近有大型购物广场，
我会的只有这些啦，然后就是祝你天天开单！ 2019-09-16 06:34:09 -
142****6180
北漂危机——黑中介
“都9012年了，没想到租个房还这么危险。骗钱就算了，还差点把命搭上。”
回想起此前的一段租房经历，小敏至今仍心有余悸。两个月前，她刚刚从一家黑中介手中“死里逃生”，还跟他们上演了一场斗智斗勇的大戏。
多年前的一次北京之旅，胡同里大爷大妈们的京氏幽默，让小敏对这个城市的好感倍增。所以，在还未毕业的今年春天，她就迫不及待地从武汉来到了心心念念的城市，进入了西二旗的一家互联网公司实习。
刚开始的前两周，工作虽然忙碌但还算顺利。就在小敏感叹着“北京来对了”的同时，她就遭遇了北漂生活中的第一次危机——租房。
作为中国互联网重镇——后厂村30万互联网大军中的一员，小敏和大多数人一样将租房目标选在了离公司通勤仅有两站地铁、距离不足六公里的回龙观。
根据「贝壳找房」的数据显示，回龙观目前拥有全北京数量**大的出租房源，总共为1556套；其次是望京，总共为1381套。
商业的繁荣带动了租房的需求，但同时也导致了租金的飞速上涨。
通过对回龙观所有房源进行价格对比后小敏发现，回龙观**便宜的一间房月租金就要1903元，且面积不足6平米，仅能放下一张1.2米的单人床和一个推拉的两门衣柜。（数据来自「自如」）
看着APP上不断攀升的数字，小敏默默地放下了手机。刚到北京手中并不宽裕的她无奈地叹了一口气，决定亲自去碰碰运气。
“我还是去找房东直租吧，不仅租金便宜点还能省下中介费，毕竟现在连中介费（服务费）都要一个月房租呢。” 2019-09-16 06:34:06
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房源描述**忌讳的就是写的花里胡哨的，描述不一定要求文笔要有多好，但是一定要真实，一定是要和上传的图片相呼应的，客户心中都是有自己的标准，你写得再好，与事实不符也是白搭。所以我一般发布房源会使用大雁发房，大雁发房有精选的房源模板，会根据经纪人上传的房源信息推荐更合适的房源描述。
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一定要多听，多看，多学，利用好手头的资料，如果公司有这个机制，可以认一位师傅，勤劳一点，都说勤能补拙，早起的鸟儿有虫吃，不无道理。利用好网络软件，用好了是会业绩猛增，刚入行的一定要特别注意，不建议做二手买卖，建议前期把所有精力都放在新盘上去！二手的沟通斡旋很需要经验，我现在已经干了两年了，谈判的时候还是需要经理，或者同事的配合，先主打新盘！还有一个办法就是找二手房源，拿房源端的业绩！建议去下载一个智慧经纪人手机软件，基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。而且一手房，也不需要你有什么专业经验，二手房需要你走手续什么的，这个以后你可以慢慢学
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中介服务机构管理 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独产法人资格的经济组织。设立房地产中介服务机构应具备下列条件： （一）有自己的名称、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介业务。
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房产中介公司注册应具备下列条件： 1、首先需要有自己的名称、组织机构； 2、其次还得有固定的服务场所； 3、当然还要有规定数量的财产和经费； 4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
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