做房产中介怎样?怎么开一家房地产中介公司？

• 144****8157 一定要多听，多看，多学，利用好手头的资料，如果公司有这个机制，可以认一位师傅，勤劳一点，都说勤能补拙，早起的鸟儿有虫吃，不无道理。
  利用好网络软件，用好了是会业绩猛增，刚入行的一定要特别注意，不建议做二手买卖，建议前期把所有精力都放在新盘上去！二手的沟通斡旋很需要经验，我现在已经干了两年了，谈判的时候还是需要经理，或者同事的配合，先主打新盘！还有一个办法就是找二手房源，拿房源端的业绩！建议去下载一个智慧经纪人手机软件，基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。
  而且一手房，也不需要你有什么专业经验，二手房需要你走手续什么的，这个以后你可以慢慢学 2019-09-20 06:45:06
• 152****8971 刚加入这个行业不能着急，前期是个积累的工作，若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。这些都需要你在工作之余多看多学，一些公众号上面可以学到很多技巧，多向前辈学习。
  
  房地产专业知识（包括房地信息）
  
  所谓房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间，通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。
  
  这些住处应该包括：房地产有关的法律、法规及相关的政策信息、购买对象变化信息等。在很大大程度上来说，经纪人就是利用信息制造利润，信息就是他们**主要的资本。
  
  如果说居间侧重的是信息的话，那么代理就非得要具备专业知识才行。代理是代表某一方去寻找另一方，是买卖和租赁的全过程代理，贯穿于房地产生产各个环节，因此要求经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。
  
  具体地说，一、要掌握房地产开发投资，以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。二、要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。
  
  市场营销知识
  
  房地产开发到了今天这样的局面，早就不是几年前的单一产品竞争了。对于房地产商来说，他们所需要的也不是单纯的中介服务，而是能够提供开拓市场的完善营销计划和高超的市场策划方案的中介服务。 2019-09-20 06:45:03
• 135****9612 总有人问我
  
  做房产中介怎么样
  
  现在我统一回复
  
  ↓↓↓
  
  自从做了房产中介
  
  说的**多的就是
  
  “哥/姐，要找房子吗？”
  
  
  
  
  
  做的**多的是
  
  带客户看房
  
  不是在带看，就是在带看的路上
  
  
  
  
  
  
  
  人生**大的梦想
  
  买房子的客户全部来找我
  
  
  
  
  
  
  
  人生**大的噩梦
  
  这个月卖了几套？
  
  业绩都完成了吗？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一入房产深似海
  
  ……
  
  
  入行前
  
  我是小公举
  
  入行后
  
  我伺候的全是小公举
  
  入行前
  
  我还有暧昧对象
  
  入行后
  
  我彻底变单身狗
  
  入行前
  
  我身体健康，吃嘛嘛香
  
  入行后
  
  疾病缠身胃炎颈椎炎全都来
  
  入行前
  
  高兴就笑，不高兴我就拉倒
  
  入行后
  
  被客户骂了，也得使劲微笑
  
  入行前
  
  我听到上百万就两眼冒光
  
  入行后
  
  每次促成的都是上百万的项目
  
  面对的全是百万富翁
  
  真正做到了视金钱如粪土
  
  
  
  
  
  
  
  入行后，练就了十八般武艺
  
  5分钟搞定一顿饭
  
  练就了一双火眼金睛
  
  哪个是客户哪个是同行一眼就晓得
  
  还成了一个段子手 2019-09-20 06:44:58