对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。有以下几种还款方式：1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。
全部3个回答 >怎样申请个人贷款抵押?买房子贷款利息怎么算 贷款怎么还款**划算
133****1534 | 2019-09-15 17:27:24
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143****9069 1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、向房产抵押网络借贷服务平台申请 2019-09-15 17:27:38 -
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141****2218
个人小额抵押贷款申请流程：
1、贷款申请：一般首先借款人需要向银行或者贷款机构提出贷款申请，并且将贷款所需资料一并提交。
2、在审核：银行在收到借款人资料之后，经办人员会根据规定对于客户所提交的资料进行审核，并且评估借款人的还款能力以及还款意愿。
3、审批：一般银行会对于借款人的抵押物进行估值然后对于借款人评估贷款额度。
4、贷款发放，在落实了放款条件之后，一般银行会根据综合因素评估的额度给予用户进行贷款的发放。
5、贷后事项：一般银行会根据规定对于借款人的收入情况进行监督以及检查，借款人同时需要按照合同规定按时结算贷款本息。
个人小额抵押贷款的优势
不少人会以为个人小额抵押贷款跟个人小额信用贷款是一样的，不可否认，个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款具有不少相同的特点。它们都是以工商个体户、小作坊、小业主为服务对象的。贷款的额度不会超过50万元。同样的优势还在于：
1、程序简单、放贷过程快、手续简便；
2、还款方式灵活；
2019-09-15 17:27:30
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一、 向银行等金融机构申请1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、向房产抵押网络借贷服务平台申请
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手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
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是相对来说，公积金贷款的利率比较低，所以现在想要将商业贷款转为公积金贷款。可是不知道自己是否满足商业贷款转公积金贷款的适用条件，也不知道流程是怎样的？微评君整理了商贷转公贷的办理指南。由商贷转为公积金贷款不熟悉办理流程的估计要跑好几趟了解清楚，让你少走弯路！商贷转公贷办理条件办理商业贷款转公积金贷款，首先用户需要满足以下条件：1、申请人需要连续、足额缴纳住房公积金1年以上；2、申请办理商转公的住房，需有不动产权证，且已取得不动产权证未满一年的房产；3、房产为二手房的，房龄自竣工之日起不得超过15年；4、符合公积金管理中心规定的其他条件。简单来说，你得缴纳一年的公积金，并且已取得不动产权证且未满一年的房产，基本就符合条件了！温馨提醒：申请商贷转公贷时，因各种原因还没办出不动产权证书，是不可以用购房合同代替不动产权证书的！商贷转公贷办理流程
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买房子贷款提前还款，利息计算分为两种情况：①如果是提前全款还款，那么利息计算到还款日。②如果是提前部分还款，而且还款的期限也不变动，那么每期还款的金额会减少一些，而利息方面则是按照提前还款之后的本金余额来进行计算，如果是提前还款部分，那么还款的时间也会缩短一些，每期还款的金额也是不变的。除了进行全额还款之外通过其他方式的提前还款，其实本金和利息相差的并不是特别的多。不过需要注意的是等额本息的还款情况，前期偿还的利息相对来说比较多，而后期还的都只是本金，如果利息已经还了很大一部分的时候，再进行提前还款，那么缩短还款期限，也没有什么太大的意义，仅仅是减少了每期还款的金额。因此综上所述，房贷并不是提前还款越早越好。
