怎样申请个人贷款抵押?买房子贷款利息怎么算 贷款怎么还款**划算

• 143****9069 1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
  
  借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。
  
  符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  
  6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  
  ①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；
  
  ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
  
  贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  
  二、向房产抵押网络借贷服务平台申请 2019-09-15 17:27:38
• 136****3622 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。
  
  2、持有有效的身份证明文件。
  
  3、具有稳定、合法的收入来源。
  
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
  
  5、银行规定的其他条件。
  
  个人资料
  
  1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。
  
  2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)
  
  3、第二套安置居所证明（房产证）
  
  4、收入证明
  
  贷款程序
  
  1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料。
  
  2、办理抵押、质押、物押的评估报告。 2019-09-15 17:27:34
• 141****2218
  个人小额抵押贷款申请流程：
  
  
  
  1、贷款申请：一般首先借款人需要向银行或者贷款机构提出贷款申请，并且将贷款所需资料一并提交。
  
  
  
  2、在审核：银行在收到借款人资料之后，经办人员会根据规定对于客户所提交的资料进行审核，并且评估借款人的还款能力以及还款意愿。
  
  
  
  3、审批：一般银行会对于借款人的抵押物进行估值然后对于借款人评估贷款额度。
  
  
  
  4、贷款发放，在落实了放款条件之后，一般银行会根据综合因素评估的额度给予用户进行贷款的发放。
  
  
  
  5、贷后事项：一般银行会根据规定对于借款人的收入情况进行监督以及检查，借款人同时需要按照合同规定按时结算贷款本息。
  
  
  
  
  
  
  
  个人小额抵押贷款的优势
  
  
  
  不少人会以为个人小额抵押贷款跟个人小额信用贷款是一样的，不可否认，个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款具有不少相同的特点。它们都是以工商个体户、小作坊、小业主为服务对象的。贷款的额度不会超过50万元。同样的优势还在于：
  
  
  
  1、程序简单、放贷过程快、手续简便；
  
  
  
  2、还款方式灵活；
  
  2019-09-15 17:27:30