买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。举例说明：如果是贷款540000元/15年/12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时 ，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
全部3个回答 >买房贷款怎样还款划算?买房子贷款利息怎么算 贷款怎么还款**划算
155****5482 | 2019-09-15 17:08:06
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136****8126 对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。
有以下几种还款方式：
1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。
2019-09-15 17:08:22 -
143****4639 您好，贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。
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154****9742
贷款买房已成了时下购房的潮流，不管是商业贷款，公积金贷款，还是混合贷，大家都比较关注贷款买房怎样还款**划算？还款年限选择几年的**合适？
在贷款年限的选择上，很多人都会考虑既不想现在的日子过得紧巴巴，也不想一直承担房奴的压力，支付一大笔利息。
这需要根据自身的还款能力，贷款利率，贷款额度等进行多方面考虑，选择适合自己的还款年限。理论上还款年限越长，利息也就越高，应该越早还款越好。
但是，我们从持有资金的收益率考虑，比如股票，债劵，以及其他理财产品的收益率，如果此类收益率高过了贷款利率，贷款期限越长越好，本金还款越慢越好，选择等额本息还款比较好。相反，资金持有收益率低于贷款利率，期限越短越好，选择等额本金还款比较好。
对于年轻人花费大，收入相对较少，贷款年限则可以稍长一些。这样每月负担的房款少一些，生活压力不会那么大，还可以适当投资自己，让自己在各方面增值，这是稳赚不赔的投资，将来还款的压力会越来越小。
收入比较稳定，有一定积蓄的人，而又没有其他生财之道，可以选择缩短还款期限，减少按揭产生的利息成本。
个人住房贷款买房的**长期限是30年，你是选择10年，20年，还是30年？至于哪种年限**划算，适合自己的才是**好的！
2019-09-15 17:08:13
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您好，贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果您有小额贷款的需求，您可以考虑使用有钱花APP借款。“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。
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您好，贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果您有小额贷款的需求，您可以考虑使用有钱花APP借款。“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。
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1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、向房产抵押网络借贷服务平台申请
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现在的车贷已经相当的成熟了，车贷也有很多种类的，有当地银行的，（比如中行，建行，交行等等），还有汽车金融的，比如大众汽车金融，通用金融等等，这些金融公司的利率正常情况下会比当地银行的高一些，也就是说你要多付利息，也不排除他们跟厂家有贴息活动搞个零利率什么的，如果这样的话你去办吧。要不我个人建议还是办理当地银行的划算，3年期利率5.4，还是比较划得来，比如说你贷10W，那么3年利息大约是8400左右，也就是1年利息2000多。 办理车贷也很简单，一般的4S店都有这样的服务，你只用提供身份证（夫妻双方），户口本，结婚证，收入证明，当地的房产证复印件（购房合同），3个月的收入银行流水单。就可以了。如果4S店不提供服务或是要收钱，那么你可以自己到银行办理，很简单。一半你提供材料以后3个工作日就批下来，然后上牌，再把上牌后的保险单，购置税票，证，机动车登记证，发票复印件，**款证明，行驶证复印件交给银行放款到4S店，整笔贷款手续就算结束了。
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