我国现行的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）根据建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积将高层民用建筑分为一类和二类。并规定一类高层建筑耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级。一类民用建筑分为一类高层住宅建筑和一类公共建筑。一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑。医疗建筑、重要公共建筑；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆和书库。
全部3个回答 >一类高层二类高层有哪些区别？
147****8231 | 2019-09-15 16:51:55
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144****2955 了解疏散方面的区别，首先还要先分出住宅与公建，两类建筑在消防疏散的要求是不一样的。
1、公建
公共建筑一类和二类**大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。
还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，这里没办法一一举例，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。
2、住宅
住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。
X小于21米，可以敞开楼梯间
21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间
X大于33米时，设置防烟楼梯间
X大于100时，还应设置一个避难层，
这仅只是对于楼梯间的大概区别，同公共建筑一样，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。 2019-09-15 16:52:22 -
138****0719 住宅上的区别
住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。
X小于21米，可以敞开楼梯间；
21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间；
X大于33米时，设置防烟楼梯间；
X大于100时，还应设置一个避难层。 2019-09-15 16:52:19 -
146****2763 公建上的区别
公共建筑一类和二类**大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。
还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。 2019-09-15 16:52:09
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了解疏散方面的区别，首先还要先分出住宅与公建，两类建筑在消防疏散的要求是不一样的。 1、公建 公共建筑一类和二类**大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。 还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，这里没办法一一举例，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。 2、住宅 住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。 X小于21米，可以敞开楼梯间 21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间 X大于33米时，设置防烟楼梯间 X大于100时，还应设置一个避难层， 这仅只是对于楼梯间的大概区别，同公共建筑一样，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。
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在了解疏散方面的区别，首先还要先分出住宅与公建，两类建筑在消防疏散的要求是不一样的。1、公建公共建筑一类和二类**大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，这里没办法一一举例，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。2、住宅住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。X小于21米，可以敞开楼梯间21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间X大于33米时，设置防烟楼梯间X大于100时，还应设置一个避难层，这仅只是对于楼梯间的大概区别，同公共建筑一样，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。
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高层建筑分为一类高层和二类高层。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。公共建筑的区分标准则复杂一些：1. 高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。2. 所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。3. 还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层，4. 财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。
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高层住宅分为一类和二类，超过54米一类高层住在建筑；一类高层住宅建筑耐火等级为一级，消防用电应按一级负荷供电，一个单元需设置2部楼梯，公共部位应设置火灾自动报警系统及灯光疏散指示标志，每户设置一个带有防火门和防火窗的房间；不超过54米二类住宅建筑可设置一部楼梯，但需要通过屋顶联通。
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