一类高层与二类高层的区别是什么啊？

• 134****0514 高层建筑分为一类高层和二类高层。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。
  高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。
  公共建筑的区分标准则复杂一些：
  1. 高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。
  2. 所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。
  3. 还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层，
  4. 财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。
  2018-12-27 21:56:32
• 154****5347 一类，二类，三类居住用地的区别如下：
  一类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主。
  二类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、高层住宅为主。
  三类居住用地，市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉。 2018-12-27 21:56:27
• 157****1010 “一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。
  一类居住用地是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。
  二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地。
  2018-12-27 21:56:21
• 153****5760 根据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95（2005年版）：
  “1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
  　　1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
  　　1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。
  　　1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。
  　　1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。”
  
  “3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。并应符合表3.0.1的规定。”
  表3.0.1的规定如下：
  “一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的普通住宅。
  一类公共建筑包括：
  1.医院；
  2.高级旅馆；
  3.建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；
  4.建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层建筑面积超过1500m2的商住楼；
  5.中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼；
  6.网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；
  7.省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；
  8.藏书超过100万册的图书楼、书库；
  9.重要的办公楼、科研楼、档案楼；
  10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
  
  二类居住包括建筑十层至十八层的普通住宅。
  二类公共建筑包括:
  1.除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；
  2.省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；
  3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。”
  
  综上，一类建筑和二类建筑是针对高层建筑来说的。具体的分类参照以上所述。
  
  尊重个人的劳动，满意请采纳。
  2018-12-27 21:56:16