在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >谁能告诉我东岸国际物业费多少钱一平？
156****0467 | 2019-09-15 14:53:37
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131****1552 东岸国际30000元/平方米。共2039户。物业费：2.8元/㎡·月。毛坯,非毛坯交付。呼和浩特市如意开发区东五纬街18号。
东岸国际容积率1.1。在售户型有：223平-356平2居-5居。共112栋，4层半、7层半。绿化率38%。敬请关注。
东岸国际售楼处电话为：400-660-3885转80011。 2019-09-15 14:54:44 -
144****7617 小区地址：如意开发区呼和浩特市如意开发区东五纬...所属区域：如意开发区 如意开发区邮 编：010000环线位置：二环以外产权描述：东岸国际联排产权为70年,独栋产权为70年物业类别：别墅建筑年代：2010-10-01开 发 商：内蒙古雅世春华置业有限公司建筑类型：独栋,联排建筑面积：430000平方米占地面积：276014平方米物业公司：雅世酒店物业管理有限公司绿 化 率：38%容 积 率：1.10物 业 费：2.80元/㎡·月附加信息：2.8元/平米 2019-09-15 14:54:29
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157****8068 现在价格为30000元/平方米，物业费2.8元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。 2019-09-15 14:54:19
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133****9920 小区规划
占地面积：124666平方米建筑面积：320000平方米容积率：1.80 绿化率：36%停车位：有930个车库楼栋总数：暂无资料总户数：3600户物业公司：朔州市森杰物业管理有限责任公司物业费：1.20元/㎡·月
物业费描述： 住宅1.2元，商铺1元
楼层状况：共23栋共3600多套，每栋18层，20、21、22号楼为公寓 2019-09-15 14:54:05
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物业公司：伦华物业有限公司;物业费：1.55元/平米·月;物业费描述：物业费1.55元/平方米·月该项目位于北市区烟厂宿舍附近，是在上庄纸箱厂的厂房的基础上改造的，分两期开发，其中二期项目西面连接龙泉路，一期有大片的开发拆迁范围。项目占地约380 亩，是一个集住宅、商业、休闲为一体的大型项目。售楼部已开放，项目总共有1万户左右，户型从17.70平米的公寓到126.80平米的4房。
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东岸国际的均价为25000元/平米。这个项目由内蒙古雅世春华置业有限公司开发，是呼和浩特市如意开发区的一座高端别墅项目。项目共有2039户，规划了1栋建筑，容积率为1.10，绿化率达到38.00%。项目拥有多种产品类型，涵盖了190-1045㎡的多元户型，满足了不同购房者的需求。东岸国际还提供1:1.5的停车位比例，并且房屋产权分为联排70年和独栋70年。此外，项目还有完善的物业服务和物业管理，为业主提供贴心的居住体验。
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普通住房装修预算参考标准：西安地区的价格可能有差异，可以做个参考高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。也有人只做半包400/平米左右，精品基础装修**低做半包3万左右。所以房屋装修投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。在装修前可以去当地的装修公司多跑几家问问，对比一个适合自己的。
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1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用
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