楼房户型如何选择？有什么注意事项?

如何挑选房子户型和楼层？1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。3、卫生间基本摆放的洁具为洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。小要合适，否则会不方便。房屋面积大的可以有两个卫生间，卫生间的门不能正对卧室门。4、因为现在高层基本都超过了15层，视野好而且远离马路，也有私密性，所以有不少购房者会选择。楼层的1／3到2／3，是眼里的佳楼层，采光是比较好的，日照时间充足，视野也开阔，也可以远离噪音。5、尽量不要买底楼还有顶楼，二楼、三楼还不错。不买一楼的原因是门口来往人较多，单元门会频繁开和关，除了会比较吵还有就是会觉得不太安全。另一原因就是一楼的通风和采光不太好，较潮湿，长期下来对身体不好。挑选房子户型和楼层有哪些注意事项？1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的买房者难以体会住宅性能的优劣。2、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。4、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

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买房选户型是个大学问。比如在户型结构上，追求南北通透还是全南向？其实除了基本的户型结构选择之外，买房挑户型的注意事项还有很 多，以下这四点尤为重要。 注意一：看客厅 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小则显得拥挤、小气。客厅做成长方形 为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能 的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。 注意二：看卧室朝向 主卧室**好有好的朝向，易于通风、采光，**佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内 仅设一个卫生间，那卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。 注意三：餐厅厨房的位置 餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于 2.4米。餐厅方向**好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净 宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带服务阳台。 注意四：细节搭配不可忽视 好的户型设计是会和阳台连接起来，储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。为了保证起居厅有良好的视野和采光，**好把阳台栏杆设到高 有1米左右，或将封阳台的Χ结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。 储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。 买房选户型的注意事项除了以上四点之外，更多还是要取决于自家的居住需求。比如两老人居住的话全朝南较为适合，采光充足冬暖夏凉， 而南北通透的朝北卧室就完全不能胜任了；两代同居的家庭父母与孩子都需要自己有一定的生活空间；还有的家庭主妇一定要求明厨明卫， 在选户型时，除了这些硬性需求外，各种因素综合考虑才是王道。

混搭风格作为家装设计风格被人们认识以来，它给人带来的轻松、随意、个性的感觉就受到许多人的喜爱。设计师通过机能设计和主题设计赋予家居新的灵魂。 书房设计 设计重点：书房天花 编辑点评：天际线处透过阶梯式线板堆栈，化除集尘困扰贴心提高清洁容易度。 餐厅设计 设计重点：开放式厨房 编辑点评：开放式厨房的银灰色度转以雾面材质为表现，串接餐厅及大公领域语汇，共织了新古典与现代精神。 卧室设计 设计重点：床头主景 编辑点评：对称性的柜体设计收以线板滚边，延展性框定主墙尺度。

业主**爱纯粹干净的米白色，喜欢简约的设计，喜欢简单的生活，总之就是喜欢一切从简。所以他希望他的房子也是如此。因此他要求设计师全权负责软硬装，为配合整个设计格调与空间氛围，甚至于连拖鞋、浴巾此类的小物件也交予设计师采购，以求达到能“拎包入住”**终效果。 主卧焦点：永恒经典白色系，简洁淡雅而不乏灵动的梦幻；淡淡的咖啡色墙面自然融合，仿佛一缕怡人的咖啡牛奶香扑面而来，而雪白的地台，更是增添梦幻气息。 小编有感：雪白的地台，让人情不自禁想醉卧其间：在人间已是颠，何苦还上青天，不如温柔同眠。 主卧焦点：咖啡色背景墙、床头柜和欧式双人床搭配起来尽显对称之美。 小编有感：生活中人们总是追求对称，因为对称给人一种和谐之美，完满之美。卧室是属于两个人的世界，这样的对称设计更让人两个人的浪漫与圆满。 书房焦点：书房与卧室之间的隔断也是别有情趣，书房组合的屏风作为推拉门，形成可结合亦可分开的二维空间。推拉门的图案选择也是独具匠心，迎合了整个空间现实朦胧的韵味。 小编有感：屏风作为卧室与书房间的隔断，非常有创意而且很美观，屏风的图案又是如此朦胧飘逸，这一方闲适唯慧者享有。 次卧焦点：米色时尚，沉睡着都市里的含蓄优雅，白色衣柜，收藏那衣袂飘飘的珍贵年华，嵌入式衣柜造型美观，而且节约空间。纯白与米色的交会，使得整个空间清新淡雅，纯净浪漫里透着了几分高贵温暖。 小编有感：柔和的灯光，照亮着一个家，一座城，也照暖了那粉红色的回忆。 次卧焦点：这间卧室保持着整体的风格，白色调为主色调，同时白色与咖啡色相间搭配，低调中透出丝丝奢华。 小编有感：极简设计是一种大胆的挑战，但是运用得好，极简设计给人的感觉就是原来简单也能如此漂亮，这间卧室给人的感觉就是如此！

买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是与居家舒适与否息息相关。太笼统的语言很难帮助购房者理解什么是好户型，一些细节性的数字往往具有重要影响。 客厅:深宽度比例不能大于2 选户型，首先要看客厅。专家介绍，客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。 与此同时，客厅**好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例**好不要大于2。如果入户为客厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。 卧室:面积大于12平方米 卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，专家分析，主卧室**好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近为**佳。另外，有次卧的户型，那么次卧的面积**好不要超过10平方米。 厨房:净宽大于1.5米 在厨房的选择上，专家认为厨房**好和餐厅紧贴，而且厨后间外**好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积，厨房的净宽度应大于1.5米。 卫生间:净宽度不得小于1.2米 户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。据介绍，在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。与此同时，专家还强调，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。而且**重要的是，卫生间的大小应与整个户型的面积标准相一致。 阳台:栏杆1.1米**合适 好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是客厅的阳台。专家说，为保证客厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封闭阳台的围护结构做成全透明或部分透明。