一、提取个人住房公积金的条件和流程：（一）提取条件：根据现有的文件有下列情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建及大修具有所有权的自住住房的；2、本人离休、退休的；3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的（一次性提取）；6、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；7、本人死亡或被宣告死亡的；8、本人及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的；9、因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。（二）提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《提取住房公积金时，应当按照规定向单位XXX有关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；4、工作人员审核职工XXX的资料合格后，为职工办理公积金提取审核，打印《受理回执》交由职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
全部3个回答 >问一下个人可以自己缴纳住房公积金吗？
148****9257 | 2019-09-14 20:26:39
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138****6474 1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。
如果公司不给你个人交纳公积金，那你可以自己交，但想个人交纳的话，那你得首先挂靠一个公司，通过公司给你交，当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!
住房公积金， 有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。
2019-09-14 20:27:12 -
155****7832 按理来说，个人是不可以交公积金的，因为公积金一般都是由单位来设立账户，再和职工共同缴纳，但毕竟社会上也有不少人没有工作，或者是自由职业者、个体商户等，而这些人对公积金也是有需求的，所以，针对这种情况，也有相应的解决办法：
如果你是个体工商户的话，可以自行去缴纳公积金，因为国家有规定个体工商户可以为自己缴纳公积金。
如果你不是个体工商户，想要自己交纳公积金就会比较麻烦，若单位没有交纳公积金的制度，你也可以和单位领导协商，由单位帮忙办理公积金账户，再由自己缴存全部费用。若你没有工作或者是自由职业者，想要自己交公积金就只能去找一家单位来挂靠了，找到单位挂靠后，个人也是可以缴存公积金的。 2019-09-14 20:27:08 -
143****4079 如果公司不给你个人交纳公积金，那你可以自己交，但想个人交纳的话，那你得首先挂靠一个公司，通过公司给你交，当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。
交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。
然后如果你想组合贷款，商业和公积金合并做贷款。那二者的贷款年限需要相同。 2019-09-14 20:26:56
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月利率为4%/1219万20年(240个月)月还款额:190000*4%/12*(1+4%/12)^240/[(1+4%/12)^240-1]=1151.36元利息总额:1151.36*240-190000=86326.4说明:^240为240次方
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缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，**高12%，**低一般是5%，以1%为单位来累进)；缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数；比如你的基本工资(缴存基数)为2000，公司及个人的缴存比例都是10%，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。
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根据我国《住房公积金管理条例》规定，个人是可以缴纳住房公积金的，当然办理住房公积金，**好还是由单位来进行设立和缴纳。个人缴纳住房公积金，需携带本人身份证，到当地的住房公积金管理中心办理。填写《灵活就业人员缴存住房公积金申请（登记）表》后，办理住房公积金登记开户手续。经审核同意后，签订《灵活就业人员住房公积金缴存协议》即可办理缴存。个人办理缴纳住房公积金，只要需要符合以下规定要求：1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，你可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法替你出的话，你可以自己来全部缴纳。3、假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，你不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下你只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。
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个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。具体如下：1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；4、房产证满2年的，普通住宅的免交。5、个人转让/赠与非普通住宅<2年或个人转让/赠与普通住宅年限<2年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。6、个人转让/赠与非普通住宅年限≥2年的，营业税征收：（转让收入-上手发票价）×5.5%。7、个人转让/赠与普通住宅年限≥2年：免征营业税。
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