一般按揭的房子转手后是怎样计算房款及利息的??按揭买房转手能赚钱吗？

• 155****6837 房款，应该就是你出售的总价也就是合同的成交价。但是办理产权过户前，应办理提前还款手续。你**终所得房款为：成交价-剩余贷款额 2019-09-13 06:24:53
• 152****7160 这个是根据当地的房子价格和市场行情来看的：
  如房子当时购买成5000元，现在市场价是1万元，那么卖掉就是赚钱的，如果价格相差不多的话可以自己核算下购买成本，计算方法如下：
  购买总价+装修成本+贷款成本+资金成本=售价，但是售价超过市场价的话就会倒是售价过高导致卖不出去，所以还是根据自己的购买价加上市场价来决定的。 2019-09-13 06:24:49
• 138****7259 说起当今的房价，恐怕很多人都会感到恐怖，于是好多人不得已只得贷款买房，但这样一来除了支付那高昂的房价，还需要支付一笔不小的利息，尤其是对于30年贷款购房者，仅是利息一项就差多顶的上本金了。
  
  
  
  那么这样做到底划算吗？我们一起来看看吧！据悉 有不少贷款买房的家庭，都表示自从贷款买房后，生活质量大打折扣，甚至连衣服都不舍得买 ，每天省吃俭用就是为了还月供。
  
  
  
  不过话虽这样说，但换个角度来看，这30年里大家的能力也在逐渐提升，赚的钱也会越来越多，那么还房贷自然也不是什么大问题。另外一点就是现在的通货膨胀这么快，而购置房产又可以做到资产保值，估计到了30年后这点月供啥也买不到了。
  
  
  
  
  除此之外 贷款买房还可以使结婚的压力大大减轻，现代年轻人结婚 除了买房买车， 还要准备一份高额的彩礼，这让很多家庭都感到压力山大，而把贷款的期限延长，也是给了好多家庭更多的翻身机会。
  
  
  
  要知道房贷的利率，相比其他已经是**低的一种贷款了，因此贷款买房也是为了更好的利用资金，做到财产和资产双保值，对此你怎么看？ 2019-09-13 06:24:46