看房产证的性质是否是可交易,若是不可交易便不能做抵押。需要资金的话也不一定非要去作抵押,可以用红本做信用贷款,一般有房产总值的五成。
全部5个回答 >拆迁安置房能落户吗?听说现在的政策不允许了?有谁知道?谢谢回答!
141****3316 | 2019-09-12 17:45:09
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133****1147 一般是有房产证或购房协议书就可以迁移户口。但是每个市的规定又是不一样的,建议去咨询下当地的派出所。 2019-09-12 17:45:30
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141****3339 有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
公安部明令禁止“空户、挂户”,所以对于原户籍房子已经拆迁,是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下:
第一步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证,到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
第三步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证,到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续,打印户口本,重新办理身份证。 2019-09-12 17:45:25 -
133****6890 安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,无房有户口没有安置房。
安置房为政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府将新建更多的安置房。 2019-09-12 17:45:20
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安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1. 由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态;2. 因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联;3. 卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中;4. 房屋如果**较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
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一般原则上需要房产证才可以落户,但有些地方只需购房合同即可办理落户手续。建议你咨询清楚,也可以托关系通融一下就可以凭购房合同办理了。本市内办理迁移落户只需到派出所办理,异地迁移则需到公安局办理。
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根据福州的落户政策,一个房产只能享受一次落户政策,除福州五区(包括马尾)外,八县户口入户属于落户,即使把该户口移出,也不能再落户了,但可以移户,即买你房子的人必须属于福州五区内的户口,然后移到你的房产内.
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安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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