只有购房合同不能贷款的。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。
全部4个回答 >拆迁安置房能抵押吗?能抵押到多少?有谁知道?谢谢回答!
152****0907 | 2019-09-16 16:42:05
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
147****8707 一般安置房是5年内无法交易的! 使用如果你买了他的房子,5年内房产证改不了名字! 即使你们交易了,有纠纷的话,法院不承认这个交易的! 使用风险很大,特别房子价格上涨或者下跌比较大的时候,对方可能会为了问你们多要钱,不给你办法房产证。 2019-09-16 16:42:49
-
137****7563 拆迁安置房是可以抵押以及买卖的,原则是要证件齐全。
不过你不用担心。无产权有拆迁协议也可以交易。
安置房未取得产权需要买卖可以选择等证过户形式交易
具体的交易每个地方都不一样,建议你去当地房产公司咨询 2019-09-16 16:42:37 -
-
148****9903 拆迁安置房暂时是没有房产证的,需要房满5年后,才可以办理产权证,办理完产权证那就跟普通的商品房没有什么区别,可以上市交易了。不过,由于每个地区政策的不同,有些地区的安置房在年满5年后,依然不能办理贷款,也不能上市交易。 所以,拥有安置房的业主**好是向当地的贷款机构咨询一番,看看自己的房产到底符不符合要求。
安置房的贷款条件:1、年满18周岁,2,有稳定的职业,信用良好,有偿还能力,3,银行规定的一些其他事项。 2019-09-16 16:42:16
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
拆迁安置房暂时是没有房产证的,需要房满5年后,才可以办理产权证,办理完产权证那就跟普通的商品房没有什么区别,可以上市交易了。不过,由于每个地区政策的不同,有些地区的安置房在年满5年后,依然不能办理贷款,也不能上市交易。 所以,拥有安置房的业主**好是向当地的贷款机构咨询一番,看看自己的房产到底符不符合要求。
全部3个回答 > -
答
各地拆迁安置房,因为土地取得(出让方式、划拨方式)不同,产权权属情况不同,所以不能一概而论。但是,简单的判断方法即,是否有房产证。如果办理了房屋权属证书,则可以在银行进行合法的抵押贷款。
全部4个回答 > -
答
一般是有房产证或购房协议书就可以迁移户口。但是每个市的规定又是不一样的,建议去咨询下当地的派出所。
全部3个回答 > -
答
抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >
置换房最新问答