安置房能**吗？具体要从哪几个方面可以得知？麻烦告知下？谢谢哈！

141****0517 | 2019-09-11 15:57:50

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146****1394 拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。 2019-09-11 15:58:22
142****6620 您好，这个是不一定的，需要根据被拆迁房的实际权属来确定。如果被拆迁房屋的所有权有家庭共同，安置房可以家庭成员平分，每人一份。如果属于个人所有，不会平分。 2019-09-11 15:58:09
156****1415 从长远来说，安置房的**空间是比较大的，
因为安置房五年后才能拿到房产证。
而安置房现在比较便宜，五年后拿到房产证就贵了。 2019-09-11 15:58:01

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安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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