有以下情况的不得进行廉租房申请：(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；(二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请；(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请；(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请；(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请；(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请；(八)出资安排子女出国留学或就读高收费**的不得进行廉租房申请；(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
全部3个回答 >苏州相城区玉成家园拆迁安置房可以过户吗?？哪位能回答下？
145****5869 | 2019-09-27 15:07:24
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135****4301 拆迁安置房可以过户，除非房产证上是标明经济适用房（需要5年以后才能交易），其它的等同于商品房。 2019-09-27 15:08:18
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134****2453 玉成家园是安置房，两证有是有的，只是还没办。玉成有三期，一期快要办了，二期和三期还没办。不过玉成家园的房子确实不错的，小区环境各个方面什么的。 2019-09-27 15:07:36
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我是黄埭潘阳人，之前我们也拆迁，现在在潘阳新村，你应该知道哦。以前我们拆迁的时候，是按面积算每平方多少钱的。我还有一个哥哥，所以政府分配了两套房子。还有老人，所以也有老人的房子。注：老人房要看你家是不是有四代人的！如果你孩子出生，一代，你们夫妻一代，你们爸妈一代，你们爷爷奶奶一代，这样就可以喔。你们现在拆迁应该与我们不同，都是商品房了，不过政策不会变。应该你们拆迁的时候，孩子已经出生了，所以也会有它的一部分。房子的分配是看人口的，看没有没老人，有多少子女。不过政府是公平的，肯定会给你们满意的结果，不然你们可以不拆嘛。
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根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋（即商品房）没有任何区别，所以购房时要注意甄别。
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回迁房,如果产权明晰,也就是说有产权证,就可以过户,但如果没产权证暂时还不能过户。至于满不满五年,这个应该是限制经济适用房的。经济适用房不满五年不容许交易。所以,你还是要看清楚产权性质。
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对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照《土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物（包括不动产）的补偿费，不征收营业税。但要提醒的是，税收政策强调不征收营业税的补偿收入，仅指按照国家标准取得的收入。《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》规定，不征收营业税。
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