房子装修结束之后要从哪几个方面来验收呢？

首先应确定购买目的，可以从以下两个方面来考核：   1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求 状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活 要求变化程度来确定。      2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会 、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升 值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。

a)卫生状况：关注社区居民生活习惯、卫生现状。生活垃圾处理情况、给、排水是否通畅、有无雨季渍水等情况;b)噪音：安静与否?有无临马路、铁路、餐饮、集市等?c)用水：饮用水供水方式采用直接供水、水泵还是水箱?d)空气：注意有无餐饮、工厂、垃圾站等污染;e)其它：有无通信接收设施、高压变电装置等

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1.看公司规模和办公室2.看工地施工质量3.看沟通顺畅4.看水电报价方式5.看其它项目的报价

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（一) 房屋本身的质量　（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定　（三）装修质量

（1）土建改造阶段①进场，拆墙，砌墙；②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；③凿线槽，水电改造；④封埋线槽隐蔽水电改造工程；⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。（2）基层处理阶段①木工进场，吊天花板、石膏线；②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；③同步制作各种木门、造型门（定做除外）；④木制面板刷防尘漆（清油）；⑤窗台大理石台面找平铺设；⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；⑦墙面基层处理，打磨，找平；⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。（3）细部处理阶段①墙面刷漆**少三遍，先刷前两遍；②家具油漆进场，补钉眼，油漆；③处理边角、铺设地砖，过门石；④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣；⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场；⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试；⑦墙面漆涂刷**后一遍；⑧清理卫生，地砖补缝，撤场；⑨装修公司内部初步验收；⑩三方预约时间正式验收，交付业主。（4）入住准备阶段①家具进场；②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场；③初步卫生保洁；④清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质，如油漆、胶等；⑤全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测；⑥进行必要的室内空气污染综合治理；⑦使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味；⑧整体卫生保洁；⑨择黄道吉日搬家入户。

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