土地已经征用了就是给过了征地补偿了,你现在耕种是在有主的土地上耕种,等于侵占啊.....咋还能给补偿呢?
全部3个回答 >政府征地几年不修归农民本人吗?麻烦求有会的告知下?
136****7183 | 2019-09-10 17:43:27
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148****9330 根据《土地管理法》第47条规定,土地征收补偿标准和范围主要有以下几个方面:第一,按照被征用土地的原有用途进行补偿。
第二,征地(耕地)补偿分为土地补偿费、安置补助费、土地附着物及青苗补偿费三种。第三,土地补偿费按照被征用前三年的平均年产值的6到10倍补偿。每个人的安置补偿费按照其土地被征用前三年的平均年产值的4至6倍补偿,**多不超过15倍。地上附着物和青苗补偿费的补偿标准由各省、市、自治区自行规定。如果这些补偿不能保证农民保持原有的生活水平的,可以增加安置补助费,但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
第四,其它土地的补偿费、安置补助费由各省、市、自治区自行参照耕地标准具体规定;《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对于征地补偿标准出台了一些对农民比以前有利的规定。你们如果有异议建议去信访一下!会省钱省力,如果得不到解决,可以到法院起诉! 2019-09-10 17:43:49 -
141****0492 荒地和耕地补偿一样,只是荒地没有青苗补偿,如果不是个人的是村里的地,那么补偿款就被村里拿走了,这个和拆迁房屋不一样,拆迁房屋是按平方,这个是按“亩”补偿的,补偿多少没有具体标准。 2019-09-10 17:43:44
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145****7039 国家征地补偿,法律没有规定补足农民多少年的损失。
征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2019-09-10 17:43:37
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土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
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银行热衷于房产,一听房产按揭,就眼睛亮啦,坐不住,这个收益高、稳定,前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了,随着大家的意识提高,一些猫腻都爆出来,没人为过高的房价买单,原来投出去的钱就可能血本无归,**后开发商从银行拿到的钱、收购房者的**款用光之后,没钱继续开发,就是一栋烂尾楼。
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市区一般老房子在一万五到两万五以内重点看学区新房子一般在小两万到三万出头样子重点看地段
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根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
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