这个无法监督和杜绝的,有的中介也可以冒充房东发布房源信息,建议发布信息时在信息里着重强调中介勿扰类似的话语提醒。
全部3个回答 >征地安置方案如何做?征地方案如何做?请大家帮我想想,谢谢?
137****8565 | 2019-09-10 17:07:42-
156****3879 1. 安置补助费全部发放给失地农户或安置单位。
2. 中华人民共和国村民委员会组织法第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(七)征地补偿费的使用、分配方案;
由此可见,土地补偿费分配方案经村民大会或村民代表大会决定,选择按集体经济组织成员分配或按失地农户分配。**终具体方案确定需要2/3以上集体经济组织成员或村民代表同意。一般80%分配下去,20%留归集体使用,村集体解体后剩余欠款全集体经济组织成员分配。 2019-09-10 17:08:29 -
152****8888 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
”根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
”实践中,农民的土地被征用后,土地补偿费、安置补助费都是支付给了农村集体经济组织或村(组)。而由于土地资源的有限性,农村集体经济组织或村(组)通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,分配给村民,后再统一调整本村(组)农业承包地。 2019-09-10 17:08:04 -
145****9156 以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。 2019-09-10 17:07:58
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非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以**大限度的保护业主的利益!可见延期交房除了合同中有特别约定的,购房者可以追究开发商的违约责任。普通的购房者不具备相关的专业知识,即使有疑问也找不出什么好的解决办法,只能叫办手续就办手续。不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵,找开发商理论时,开发商辩称该房已由购房者验收合格,为了避免这种情况,在签订补充协议或者收房时,请律师协助处理,维护自己的合法权益。
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。
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a.可视对讲功能:每户配置1~3台7英寸触摸屏,可实现家居智能系统所有的控制:操作,同时也是可视对讲系统、安防系统的显示屏:在二层配置1台7英寸彩色可视分机,在地下层或其它适当位置设置非可视分机。目前市场上有些家居智能产品还处在控制型产品阶段,不具备安防功能或可视对讲功能,有的只具有灯光控制和家电控制功能,笔者认为选择家居智能产品时应选择集成度高的产品,这样可减少设备安装空间、维护维修简便且降低造价。 b.家居安防:周边设置光栅对射
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征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂,是大建设工作难题之中的难题。如何在关注民生和推动发展中统筹兼顾,求得平衡,是检验干部工作方法和成效的重要标尺...第一,注重调查研究,准确把握各方的心理特征。第二,注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用。第三,注重深入分析,积极搞好协调服务做到按规律办事。第四,注重实事求是,灵活运用政策维护群众的合法利益。第五,注重因户制宜,切实保证拆迁工作有序稳步推进。一要坚持公开、公正。要及时将拆迁方案、拆迁范围、补偿标准等信息全部公开,并对每户的拆迁面积、补偿金额张榜公布。严格按照程序办事,坚持“四个到位...二要坚持依法推进。要严格落实拆迁政策规定的补偿标准,切实维护群众的合法权益。对群众的利益诉求不“堵”不“避”,不“拖”不“压”,建立方便快捷的利益表达通道和利益协调解决机制,使拆迁户所反映的问题能够在**快的时间内得到妥善处理...三要坚持正面引导...四要坚持以人为本...五要坚持群众路线......
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