房产继承需要评估吗？谁知道呢？

• 157****7276 如果不评估，就没有总价，就能收取税费，收多了你不意，收少了办理人员也不好交代。所以需要第三方评估公司对房凌晨宪评估出价值。
  所以对继承房产，赠与房产都要进行评估的。
  2019-09-10 15:47:21
• 139****8362 1. 应当不能再强制要求公证：当事人可以选择办理公证，也可以不公证。
  2. 2016年7月5日，司法部发布通知取消了遗产继承中的强制公证，各地应当已经落实。如果在继承房产时被要求强制公证，可以诉讼解决。
  2019-09-10 15:47:17
• 141****3395 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
  1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
  2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
  4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 2019-09-10 15:47:13
• 148****7529 办理房产继承手续需要对该房产价值进行评估。
  按相关法律法规规定，办理房产继承手续，需要办理房地产遗产继承公证、缴纳印花税、非法定继承人还得缴纳契税等，办理这些手续都是按房产评估价的一定比例收取或缴纳，否则就无法进行下去。
  房产继承评估，不是按市场价格评估，是按市场评估价格确定的，应此，评估价格会低于市场价格。评估费按房产评估价的0.5%收取（评估价在100万元及以下，按0.5%收取，101万元至1000万元以下，按0.25%收取评估费等）。
  2019-09-10 15:47:08