朋友： 未满18周岁的公民不具备完全民事能力，因此必须在监护人同意的基础上才能办理好房屋过户手续。但还有几种情况可以变通一下： 1、如果你已经具备独立经济能力，不需要监护人抚养的话，也可以认同为具备完全民事能力，可以独立处分房产过户手续。 2、如果事情并不紧急的话，建议你等到18岁后再办理，这样就你可以具备独立的完全民事权力，不需要监护人的同意就可以自主处分房产了。 3、如果你现在有办法可以办理过户手续的话，建议你马上办理。只要产权转为你的个人名下，监护人也是无法单独处理的，也就是监护人没有处分权以及使用权，不必担心。办理过户手续之后，再等到你年满18岁，房产也可以由你自主处分了。
全部3个回答 >17岁可以过户房产吗？谁知道呢？
136****8979 | 2019-09-10 13:20:27
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132****8014 17周岁的未成年人由其监护人办理房产登记手续。
法律依据《房屋登记办法》
第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2019-09-10 13:21:02 -
154****4520 如果买卖双方签署买卖合同，就需要双方遵循合同约定，一起办理过户，终结合同，也需要双方达成一致意见，才可以。
一方违约，你可以凭买卖合同，直接法院起诉卖家。如果你想要这房子，就主张对方无条件过户给你，同时赔偿你损失，
如果你不想要这房子，你可以要求对方赔偿你2倍定金，或者房价20%违约金。
2019-09-10 13:20:58 -
157****8651 可以，现在小孩一出生就有身份证号，只要产权归属清晰，十七岁不是问题
2019-09-10 13:20:52 -
147****2503 未满18周岁的公民不具备完全民事能力，因此必须在监护人同意的基础上才能办理好房屋过户手续。但还有几种情况可以变通一下：
1、如果你已经具备独立经济能力，不需要监护人抚养的话，也可以认同为具备完全民事能力，可以独立处分房产过户手续。
2、如果事情并不紧急的话，建议你等到18岁后再办理，这样就你可以具备独立的完全民事权力，不需要监护人的同意就可以自主处分房产了。
3、如果你现在有办法可以办理过户手续的话，建议你马上办理。只要产权转为你的个人名下，监护人也是无法单独处理的，也就是监护人没有处分权以及使用权，不必担心。办理过户手续之后，再等到你年满18岁，房产也可以由你自主处分了。
2019-09-10 13:20:49
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问 谁知道呢？答
现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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问 个税怎么算答
"房屋过户个税通常出现在二手房的交易过程当中，通常情况下，当房屋的产权满5年的情况时，那么是免征个人所得税的，但如果是在不满5年的情况下，如果是普通住宅房屋，那么需要按照成交价的1%来征收个人所得税，而对于非普通住宅房屋，那么需要按照1.5%来征收个人所得税，在缴纳个税的时候也是比较方便的，通常在缴纳其他税费的当天就可以缴纳个税。对于房屋出售者来说，如果想要避免个税的情况出现，那么可以选择等到房屋满5年之后再进行房屋的出售。"
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可以。父母可将房产赠与自己的子女。法律依据：《**高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第6条规定:“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。”根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。同时，民法通则规定，未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产，均属于未成年人个人财产，未成年人依法对其个人财产享有所有权，父母或其他监护人只有代管的义务，没有所有权和处理权。
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1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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