申请法院强制执行，法院不于执行时向检察院控申处反映．自己无权执行．如果方法不当，可能会更麻烦．
全部5个回答 >债权人能偷偷过户债务人房产吗？流程是怎么样的呢？
142****8751 | 2019-09-10 13:07:43
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154****4076 务人到期不偿还债务的，债权人可以向人民法院起诉。判决生效后，债务人逾期不履行生效判决的，债权人可以申请人民法院强制执行，人民法院可以拍卖、变卖房产，债权人竞价取得房产的，可以不通过债务人直接过户。 2019-09-10 13:08:03
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142****7000 可以办理，
只要b有资格购买住房，就可以有a和配偶一起，办理过户手续，把A住房过户50%给B办理A,B两人名义房产证。
2019-09-10 13:07:57 -
148****2390 如果恶意转让财产逃避债务履行，债权人可以申请人民法院判决房产转让无效。
《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
根据上述规定，债权人在通过法律途径维护自身合法权益时，如了解到债务人早已资不抵债，将造成生效法律文书无法执行时，可在诉讼中提出财产保全申请，对债务人名下财产进行保全，防止债务人恶意转移资产，导致自身权益无法实现。
2019-09-10 13:07:51
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目前在二手房交易中，主要有以下几种税：1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2％，非普通住宅税率4％。2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成，为合同价格的5.56％。 另外，二手房交易中的费包括：1、交易服务费，由买卖双方承担，住宅为3元/平米、非住宅5元/平米、房改房买卖双方各100元。2、登记费，由买方承担。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取（100平米以下200元；100 500平米400元；500 1000平米600元；1000 2000平米1000元；2000 5000平米1500元；5000 10000平米2000元；10000 20000平米4000元；20000平米以上10000元），房改房买卖登记费为40元。3、测绘费，凭证交易的收取配图费20元。4、工本费，每增加一本共有权证收取10元工本费。
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这个是不可以的，因为更改名字，是需要房产所属本人带着身份证、户口本和房产证，如果不经本人同意就改了，是违法的哦
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以物抵债。债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，债权数额与抵债物可能在价值上存在较大差距，如果此时直接认定该约定有效，可能会导致双方利益显失公平。所以在处理上一般会参照《物权法》关于禁止流押、流质的规定，否认该这种情形下以物抵债约定的效力。以物抵债，系债务清偿的方式之一，是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应以尊重当事人的意思自治为基本原则。当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，可能构成债的更改，即成立新债务，同时消灭旧债务;亦可能属于新债清偿，即成立新债务，与旧债务并存。基于保护债权的理念，债的更改一般需有当事人明确消灭旧债的合意，否则，当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，性质一般应为新债清偿。
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一般超过三次就不会再拍卖了，会采用中介放售，或由有意向购买的债权人竞价的方式处理。对于这种问题，参与竞价是比较容易降低风险的方式
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