房产赠与过户能收回吗？谁知道呢？

• 151****2743 如果受赠方违反赠与协议约定，或不赡养老人。老人可以申请收回赠与过户的住房。
  《合同法》：
  第一百九十条 赠与可以附义务。
  赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
  第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
  (三)不履行赠与合同约定的义务。
  赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
  第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
  第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
  2019-09-09 17:04:18
• 139****6236 规定赠与合同经过公证的，是不能收回的。
  没有公证的赠与住房，在办理过户手续之前，赠与人可以收回赠与。
  如果受赠人违反赠与协议约定，或不赡养老人，老人可以申请收回过户之后的赠与。
  《合同法》：
  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  第一百九十条 赠与可以附义务。
  赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
  第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
  赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 2019-09-09 17:04:14
• 153****4673 可以收回。
  在没有过户之前，可以赠与方原房主上法院申请终止赠与协议。
  过户之后，在得知自己权益受侵犯之时可以上法院起诉对方，要求收回赠与过户房产，
  以上依据是《合同法》第十一章《赠与合同》 2019-09-09 17:04:09