婚后房产公证有效吗？应该怎么查询呢？

• 144****5651 1、婚前已有房产（无贷款，房产证已到手）属于《婚姻法》第十七条规定的情况，属于当然的个人财产。再去公证，岂不是画蛇添足？！ 2、婚后老爸还会出钱，你签购房合同的方式全款再买的第二套房，适用**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定，除非你同意，否则，可以不理会老婆加名字的要求，也不用公证。
  2019-09-09 14:12:16
• 131****8470 1、 必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
  2、 必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;
  3、 必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;
  4、 夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容; 满足以上条件的，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。
  二、如何办理婚后财产公证，需要什么材料，手续? 婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别，婚后财产公证需要的材料及手续有：
  1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。 2019-09-09 14:12:12
• 145****3777 “婚前财产公证”它是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
  ① 当前，婚前财产公证包括两种形式：第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定，即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。从定义可以看出，婚前财产公证的**终实质作用是保护夫妻双方的权益，使其不会因为身份的改变而使婚前个人财产的控制主体发生变换，从而可以减少家庭纠纷。更需要指出的是，从定义可知，婚前财产公证是男女双方的协议行为，即使完全符合民法中的自愿原则，其公证行为的合法性是不容置疑的。当今社会的争议焦点就是婚前财产公证对婚姻感情的影响，从而引出对于婚姻，夫妻感情与夫妻财产两者之间的重要性的比较问题。而笔者认为，婚前财产公证对婚姻的只有权益**终保障的积极影响，而不会有夫妻感情的消极影响。 婚前财产公证的实质作用是保障夫妻双方的权益，那么公证行为与婚姻登记行为便没有有本质上的区别。我国《婚姻登记管理条例》第1条明文指出：“为了保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度的实施，加强婚姻登记管理工作，保护婚姻当事人的合法权益，依法处理违法的婚姻行为，根据婚姻法和有关法律，制定本条例。 2019-09-09 14:12:07