婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，？婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。 律师解答： 婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。
全部3个回答 >公证房产归属有用吗？应该怎么做呢？
136****8482 | 2019-09-09 13:18:56
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135****2504 比如别人的房子，在公证处公证了是全属于你的，那么法律上该房产就是你的。为避免今后的纠纷，应尽快过户。毕竟法院会判给你但是你付出很多时间和金钱成本，增添烦恼
2019-09-09 13:19:13 -
138****8442 根据规定，赠与房产的变更，要一切登记手续办理完毕后，赠与行为才算结束。而赠与人根据《合同法》的规定，关于“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，依法享有任意撤销权。因此，如果赠与合同不属于《合同法》“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证”的例外规定，赠与人在赠与房屋变更登记之前，依法有权撤销赠与，并对赠与房屋作出其他处分。
2019-09-09 13:19:10 -
136****4182 公证房产具有法律效力，但是尽量办理过户，从法律角度确认房屋产权。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 2019-09-09 13:19:05
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