父母房产公证给子女可收回吗？应该怎么查询呢？

• 142****8475 父母房产过户给子女是否可以收回可以参考对于以下四点：
  1、房产赠与已过户 我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
  2、房产赠与已公证，但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
  3、房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。
  4、法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
  2019-09-09 12:47:36
• 158****0560 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
  　　如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
  　　《合同法》规定：
  　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  2019-09-09 12:47:30
• 152****1346 父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。
  《合同法》
  第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  　　 （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
  　　 （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
  　　 （三）不履行赠与合同约定的义务。
  　　 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  如果不符合上述情形，父母是不得撤销赠与的。
  2019-09-09 12:47:18
• 142****1376 第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
  　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
  　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
  　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  2019-09-09 12:47:13
• 158****0325 房屋赠予是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 2019-09-09 12:47:07