被赠与人不承担法律义务，可不在场。
全部5个回答 >房产公证子女缺一人可以吗？谁知道呢？
141****9515 | 2019-09-09 12:34:34
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146****5746 有权继承，婚后房产公证属于夫妻共同财产。是可以继承的。
夫妻共同财产包括
（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。
2019-09-09 12:34:50 -
144****7582 公产房，就是1998年之前单位分的福利房，属于租赁性质，并有一本“房屋租赁凭证”。
公产房是没有产权证的，在同一个户口本内的人（哪怕是非亲属关系），都有居住使用的权力，但没有处置（转让买卖等）的权力。
父母健在，此房如需公证，该房屋户口本内的人必须全部亲自到“公证处”现场，不在户口本内的人无须到场（哪怕是直系亲属）。
2019-09-09 12:34:47 -
131****3735 可以公证协议！没有房照的房子一是没有办下房照，但所有权清楚；二是该人并非房子的所有人。如果属于第一种情况，就可以对赠与协议进行公证！
2019-09-09 12:34:43
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看拍什么东西，如果是国土局拍卖国有土地使用权，必须至少3个；如果拍卖公司拍卖一般物资，司法拍卖财产等，有2个就够了。
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是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 父亲赠与儿子房屋的手续办理如下： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。 3、赠与涉及的税费主要有： (1)契税：评估额的1.5%; (2)交易费：6元/平米; (3)登记费：80元; (4)评估费：评估额的0.5%; (5)公证费：评估额的2%。 4、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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继承法 第一条 根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产在中国有一个不争的事实即家里任何一个人都有为家庭幸福家庭发展（包括延续繁衍）做贡献的重任，家庭发展永无止境，贡献也能够全力以赴，即默认情况下家庭成员取得的东西的属性性质先定级为家庭级，用于家庭发展，只是取得者有掌控权利，这与属性性质以及一家之主的家庭大权没有矛盾冲突，注意不要故意制造矛盾冲突。继承法不与事实产生抵触，非常明显想拥有个人东西，就要摆脱这个事实的约束、限制，1.必须做够法律上要求的贡献2.一家人一致同意并且空口无凭立字为据，差不多一般家庭的任何人都没有机会拥有个人东西，那样没有遗产，何谈继承。
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父母继承的房子可以继承给子女。 只要住房是父母依照法律规定，依法办理的继承得到住房，已经办理了继承过户，有了父母名义房产证，契税证，土地证。该住房就是父母合法拥有的财产，权益受法律保护。 父母可以书写遗嘱，指定子女以后继承该住房，需要把遗嘱有父母拿着一起到本地公证处办理遗嘱公证。以后父母百年后，子女可以凭父母死亡证明，婚姻证明，这份公证的遗嘱，以及房产证，到公证处办理继承公证，凭得到的继承公证书和以上证件材料到该住房所属房管部门办理继承过户。
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