有权继承，婚后房产公证属于夫妻共同财产。是可以继承的。夫妻共同财产包括（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。
全部3个回答 >房产公证子女缺一人可以吗
146****5479 | 2018-07-10 15:51:09
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138****2101 被赠与人不承担法律义务，可不在场。 2018-07-10 15:54:37
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153****7648 对继承是否协商一致。 2018-07-10 15:54:09
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154****0198 继承人缺一个，不影响公证书效力。 2018-07-10 15:53:36
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132****9657 你好，这公证是合法的，遗嘱公证时并不需要继承人在场。 2018-07-10 15:52:37
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148****6562 直接利害关系人缺少的就不合法，也就不生效。 2018-07-10 15:51:57
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夫妻共同房产过户到一人名下可以的，夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可，因为是夫妻共同财产，所以哪怕房产证上只有一个人的名字，也都是共同所有可以享受50%的产权，如果全部要过户到一个人的名下，需要出具同意转让的证明，在婚姻存续期间加名字或者是减名字，可以直接到房屋交易中心去办理手续，所支付的费用还是比较少的。房子过户都需要什么手续1、需要先去领取房地产转移登记申请表，并且按照上面的相关信息进行填写。2、申请人需要携带自己的身份证，户口本以及结婚证或者是其他的证件。3、房地产买卖合同或者是房屋所有产权证。4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件，人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。5、把所有的资料填写清楚，然后交到房产中心进行办理，会有专门的人员进行审批，审核通过之后，会安排后续的过户。6、在过户之前会去缴纳税金，税金结清之后等待领取新的房屋所有产权证即可。
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公证的效力是证明你们之间的协议真实。但是因为涉及农村房产制度，即使你们自愿达成协议，也不产生房屋产权更改的效力。
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不需要公证，保留出资凭据就可以。
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房子是一项固定资产，买房是一家很复杂的事情，尤其是涉及到夫妻共同买房的情况。有的时候，一些婚后的夫妻想要单独买房，不想让该房子成为夫妻共同财产。那么，买房子必须夫妻一起吗？夫妻买房可否一人贷款？接下来我们就来来看文章的解读吧！我们都知道夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，是认定夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样是婚后共同房产。想要自己买房，那么婚后想要自己买房，又希望这房产属于个人的，有两种办法：1、夫妻双方进行约定财产的归属权，为了彼此的利益考虑，避免发生财产纠纷，必须写一份协议进行公证，公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效，另外也要保留好所有的还款凭证。2、可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与。并由他们明确表示该房屋只赠个人一方，必须采用公证的方式明确赠与。夫妻买房可否一人贷款？1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，**好采用公证的方式明确赠与
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