如果需要公证处，办理赠予协议公证手续，缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六，工本手续费二百元左右。你无偿得到赠与，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话，如果父亲这房子满五唯一的话。，也是免除个税和营业税。需要房产评估费千分之六，契税，90平一下百分之1。儿子名下还有房就是契税百分之三起步，印花税万分之五，工本手续费二百左右。
全部3个回答 >公证处房产评估价可以改吗？谁知道呢？
151****4071 | 2019-09-09 11:24:04
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154****2174 是的。
办理继承需要先做继承公证，需要给遗产做评估，依据遗产评估价格缴纳2%的公证费，取得公证书，才可以去办理继承过户住房。
2019-09-09 11:24:21 -
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146****3170 房管局的给出的评估价一般也是有评估公司评估的，在交易时由税务部门进行评估收税。涉及诉讼的评估由法院指定的具有资质的评估公司评估，通过由原被告双方共同商定一家。 2019-09-09 11:24:13
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这个要看房屋都年限和新旧程度的，越老的房子评得越低
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第一、房产公证费用收取标准各地不一，建议参考《辽宁省公证服务收费标准》。 第二、房产继承应当办理公证。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证， 再到房产交易中心办 理房产继承手续。 继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件；5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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房产证的真假可以在房管局查询，公证处只是办理公证业务不能查验房产证的真伪。
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你可以咨询附近的大中介，比如中原地产，他们都很专业，对于这些都知道，你问问就知道了。
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